Где лучше жить в лиссабоне

Районы Лиссабона: выбираем район для приобретения недвижимости

Столица Португалии считается одним из самых красивых городов Европы, где старинные здания, стоящие на узких мощеных улочках, соседствуют с современными строениями. Этот контраст виден даже на главном проспекте Лиссабона – avenida da Liberdade, который был проложен в конце позапрошлого столетия. В то же время многие районы Лиссабона хорошо узнаваемы благодаря своему особому и неповторимому стилю, хотя не каждый из них подходит для постоянного проживания.

«Туристические» районы Лиссабона

На данный момент город разделен на 24 района (фрегезии); в одних – таких как Байша (иногда его называют Байша-Помбалина) или Байрру-Алту в любое время года наблюдается наплыв туристов, которых привлекают не только достопримечательности, но и многочисленные заведения, где подают аутентичные блюда местной кухни, и до утра звучит музыка в самом знаменитом португальском стиле – фаду. Звукоизоляция в домах, построенных 150-200 лет назад, оставляет желать много лучшего, поэтому по доброй воле мало кто соглашается на такое «соседство».

С аналогичными проблемами можно столкнуться в Алфаме, где сохранились дома, возведенные еще до разрушительного землетрясения 1755 года. Конечно, есть смысл полюбоваться на очарование старины: узкие мощеные улочки, бордовые черепичные крыши, фасады, выложенные сине-белой плиткой «азулежу», крошечные балкончики с цветами и сохнущим на веревках бельем, но наблюдать такую картину изо дня в день не представляет большого удовольствия. Как правило, здесь живут коренные «лижбоэташ» (лиссабонцы), которые в отличие от иностранцев привыкли к откровенно скромным во всех отношениях квартирам.

В Шиаду, который в свое время подвергся серьезной реставрации и модернизации, туристы приезжают в основном ради шопинга, поскольку здесь расположено множество бутиков известных брендов. Из числа желающих купить недвижимость в Лиссабоне Шиаду выбирают в основном с точки зрения возможности получения так называемой «Золотой визы», поскольку стоимость одного квадратного метра здесь составляет в среднем 7,5–9 тысяч евро (но никак не меньше 5 тысяч) при том, что площадь апартаментов обычно варьируется в пределах 70–100 кв.м.

Квартиры, дома и виллы на продажу в разных районах Лиссабона можно увидеть по ссылке

Районы Лиссабона «эконом–класса»

Наиболее дешевая недвижимость в Лиссабоне, если не принимать в расчет откровенно небезопасные районы – такие как Карнашиде или Беату (здесь можно найти своего рода «шале» площадью 16-20 кв.м. за 30-40 тысяч евро), находится на городских окраинах или в ближайших пригородах, входящих в так называемый Большой Лиссабон. К ним относятся Амадора, Анжуш, Одивелаш, Оэйраш и Сантуш. Несмотря на удаленность от центра, все они имеют хорошо развитую инфраструктуру и удобное транспортное сообщение.

Отдельного упоминания заслуживают Белен (полное название – Santa Maria de Belém), который расположен примерно в шести километрах от центра, и Кампу-де-Оурике. В первом случае к минусам этого района, изобилующего достопримечательностями, можно отнести некоторую обособленность, а во втором – преобладание старого жилого фонда и проблемы с парковкой. Тем не менее, все необходимое находится в шаговой доступности, а цены, по сравнению с центром Лиссабона, где все дорожает с каждым годом из-за увеличивающегося потока туристов, являются вполне щадящими: от 2500 евро за квадратный метр для вторичной недвижимости и от 2800 евро – для новостроек.

При этом аренду в том же Белене дешевой не назовешь – приличная квартира с одной спальней будет стоить дороже тысячи евро в месяц, тогда как в Амадоре, где находится большой торговый центр Dolce Vita Tejo, аналогичный вариант обойдется в два раза меньше.

Средняя стоимость апартаментов в районе Белен (продажа/аренда):

Студия 250 000 / 800

С 1 спальней 350 000 / 1200

С 2 спальнями 550 000 / 1300

С 3 спальнями 700 000 / 2200

Наиболее популярные у иностранцев районы Лиссабона

Чаще всего иностранные покупатели приобретают жилье в таких столичных районах, как Мизерикордия, Санта–Мария Майор и Санту–Антониу, к которым в последние годы присоединились Арройуш и Эштрела. На их долю приходится почти 60% от всех сделок купли-продажи, совершенных гражданами других государств, причем размер средств, потраченных ими с этой целью, продолжает стабильно расти.

Иностранных инвесторов также интересуют и современные районы, в которых большую часть площади занимают новостройки, возведенные в соответствии с передовыми технологиями. Наиболее показательным примером является Парк Наций (Parque das Nações), появившийся на месте бывшей промзоны по случаю проведения всемирной торговой выставки Expo-98.

В этом районе расположены отделанный в современном стиле железнодорожный вокзал Ориенте, Музей науки, крупный торговый центр Вашку да Гама со смотровой площадкой, один из самых больших европейских океанариумов и канатная дорога.

Именно здесь в свое время обосновался со своей семьей известный российский футболист Марат Измайлов, выступавший за лиссабонский «Спортинг», и многие иностранные знаменитости также останавливают свой выбор на Парке Наций.

Средняя стоимость апартаментов в районе Парк Наций (продажа/аренда):

Студия 250 000 / 900

С 1 спальней 350 000 / 1200

С 2 спальнями 550 000 / 1500

С 3 спальнями 700 000 / 1950

В число дорогих и престижных районов Лиссабона также входят Лапа и Алваладе, где цены начинаются от 6000 евро за квадратный метр, однако безусловным рекордсменом является едва ли не самый удаленный (порядка 30 км) пригород португальской столицы – Кашкайш.

Удовольствие купить недвижимость в Кашкайше, который часто называют «аристократическим», может позволить себе далеко не каждый, поскольку цены на жилье в этом оазисе благополучия на берегу океана превышают 12 тысяч евро за квадратный метр.

Районы Лиссабона — Топ 9, где лучше жить в Лиссабоне туристу

Лиссабон один из самых старейших городов Европы, однако отличается от других популярных у путешественников столиц. Он более тихий, спокойный и уютный. В этом городе приятно бродить по узким улочкам и неторопливо осматривать местные достопримечательности. Ими заполнен исторический центр Лиссабона. У многих туристов, решивших посетить столицу Португалии, часто возникает закономерный вопрос. Где лучше поселиться, чтобы все необходимое было рядом? В каких кафе поужинать и как проще передвигаться по городу? Постараемся дать развернутый ответ в этой статье.

Исторические районы Лиссабона подходят для пеших прогулок. Вам не придется лишний раз спускаться в метро или ждать автобус, чтобы посмотреть достопримечательности города. Новые районы уже проектировались иначе. Здесь построили современные здания, широкие дороги и проспекты — как в любом современном мегаполисе.

Лиссабон старый город расположился вдоль реки Тежу, со временем образовывались новые кварталы. Так в конце 18го — начале 19го века начали заселяться холмистые области, а к 20му веку город сильно расширился в сторону материка.

Путешественникам нет смысла разбираться в официальной системе зонирования столицы. Намного проще посмотреть по карте где находятся интересующие вас достопримечательности и отметить те районы Лиссабона, где есть удобные варианты размещения, при этом учитывайте следующее:

• город расположен в холмистой местности, поэтому часто придется подниматься и спускаться по крутым лестницам;
• в домах и отелях старых кварталов далеко не всегда есть лифт и отопление;
• некоторые улицы настолько узкие, что там не проедет даже машина;
• если вы путешествуете на машине, то припарковаться в центре может стать проблемой.

В остальном, выбор места размещения зависит от уровня комфорта, к которому вы привыкли. По цене, удаленности центра и инфраструктуре нельзя дать объективных рекомендаций, здесь у каждого свои критерии выбора.

Топ 9 районов Лиссабона

Для удобства ориентирования по столице Португалии, коротко расскажем о самых лучших районах, где можно остановиться путешественнику. Постараемся привести как можно больше полезной информации, чтобы сложилось представление про центр Лиссабона, так называемый старый город и более удаленные районы. Расскажем о достопримечательностях поблизости, преимуществах и недостатках каждого места.

Baixa — «Байша»

В Лиссабоне лучше останавливаться в центре, а район Байша, пожалуй, можно назвать ядром старого города. Само название говорит о том, что это низина, район разместился между двух холмов. Он подходит к самой реке Тежу с одной стороны, а с другой заканчивается площадью Rossio

В Байше много узких мощеных улочек, отелей в исторических зданиях, сувенирных лавочек и кафе разного уровня. Главный недостаток района в обилии цыган, которые продают запрещенные вещества. В этих местах они обитают вероятно потому, что по узким улицам проще скрыться от полицейских.

Здесь находится один из самых знаменитых подъемников — лифт Santa Justa, который соединяет два района Байша и Шиаду, выводя туристов и местных жителей к собору Кармелитов и площади Коммерции. В этом же районе расположен подъемник Глория, Триумфальная Арка, музей Денег и музей Дизайна и Моды, который недавно открылся после реконструкции, а также много других популярных достопримечательностей.

Alfama — «Алфама»

Это тоже старый и самый «португальский» район города. В нем множеством крутых лестниц, уютных кафе и достопримечательностей поблизости. Он расположен вокруг замка и выходит к одноименной реке. Многие местные здания уцелели во время землетрясения 1755 года, поэтому можно увидеть город таким, каким он был несколько веков назад. В этом квартале живут обычные лиссабонцы, но есть и комфортные отели на любой кошелек. В Алфаме практически любому туристу жить будет комфортно, ведь главные достопримечательности Лиссабона отсюда в шаговой доступности.

Относительный недостаток этого квартала в том, что апартаменты, которые сдают в аренду, маленькие по площади. Если это не критично, можно смело выбирать жилье на свой вкус. Кроме того, не по всякой улице этого квартала может проехать автомобиль, поэтому нужно быть готовым идти с вещами пешком до такси. Однако, как уже говорилось, отсюда можно дойти почти до всех главных достопримечательностей города, поэтому машина будет особо не нужна.

Здесь находятся Еврейский музей, Фаду, Казадуш Бикуш, Блошиный рынок и Пантеон. Есть две панорамные смотровые площадки. Если вы путешествуете на машине, то непременно уточняйте у администрации отеля наличие парковки поблизости, иначе придется ходить до нее пешком минут по 10-15.

Se castelo — «Сэ и каштелу»

Огромный плюс этого района в том, что многие апартаменты и отели находятся на холме и из окон номеров открываются панорамные виды на прекрасный город Лиссабон. Здесь также часто в аренду сдаются небольшие площади, особенно в тех зданиях, где еще не была проведена реконструкция. Из минусов — мало общественного транспорта, внизу ходит трамвай, но чаще всего уже загруженный отдыхающими и местными жителями, особенно в пик сезона. С парковками то же самое, что и в Алфаме.

Вход в Замок Святого Георгия

Сам район живописный и колоритный, здесь расположен замок Святого Георгия, собор Святого Антония и Римский Театр. Почти всегда людно и много отдыхающих.

Graça и Sao Vicente — «Граса и Сан Висент»

Граса находится на востоке в холмистой части города. В этом районе много смотровых площадок с панорамными видами на Лиссабон. Отелей тут мало, но если вы найдете подходящий для себя вариант, то скорее всего он тоже будет с панорамным видом на город.

Раньше Граса был рабочим кварталом со множеством фабрик. А сегодня достаточно уютный район с развитой инфраструктурой вокруг. Метро рядом нет, зато часто ходят автобусы и трамваи.

Маршруты туристические лучше прокладывать из этого района, используя общественный транспорт или автомобиль. Неподалеку расположен монастырь Сан Висент де Фора и Пантеон, есть красивый сад Серка да Граса, также иногда в этом квартале организуется местный блошиный рынок.

Mouraria — «Моурариа»

Старый район столицы, делится на верхнюю и нижнюю часть, где царит совершенно различная атмосфера. В верхней части этого исторического района расположена церковь Сан-Кристован и замок Святого Георгия в пешей доступности. В нижней части живет много иммигрантов из бывших колоний Португалии. Поэтому многим может быть непривычно пребывание в этом месте.

Здесь есть отчетливое ощущение востока. Повсюду запах специй, надписи на самых разных языках и множество кафе с интернациональной кухней. В местных заведениях часто исполняют Фаду и выступают знаменитые в Португалии артисты.

В Моурарии много разных магазинчиков. При этом купить в них можно не только обычные продукты, но и редкие специи, травы и корешки. Постоянно появляются новые отели и гостиницы. Однако если у вас есть предубеждения по поводу людей с другим цветом кожи, выходцев из Индии и Средней Азии, это место вам не подойдет.

Avenida da liberdade — «Авенида Да Либердаде»

Огромный и красивый проспект, который задумывался как подобие Елисейских полей, здесь растут столетние платаны, создающие комфортную зону для отдыха в жару. Изначально улица была огорожена забором и благородные португальцы могли гулять по проспекту, скрытые от взоров простых людей. По этому району приятно бесцельно бродить, рассматривая яркие витрины брендовых магазинов. Мы лично всегда стараемся выбрать отель по-ближе к этой улице.

С другой стороны, это дорогой район, хоть отели здесь разной звездности, в среднем за него вы заплатите больше, чем за аналогичный в более простом квартале. Из Авенида да Либердаде можно пешком дойти до исторического центра, вокзала Rossio и метро. На соседних улицах расположены кафе, где обедают местные жители. Если зайти во дворы, вы сможете скрыться от суеты и полюбоваться на старые дома и быт рядовых жителей столицы.

Chiado — «Шиаду»

Шиаду один из популярных и престижных районов города. Здесь масса достопримечательностей, смотровых площадок и площадей, парков, магазинов и кафе. На выходных тут достаточно шумно, много местных и туристов, которые приезжают посидеть в ресторанах, за покупками и погулять по историческому центру.

В Шиаду постоянно открываются новые отели для туристов. Можно найти варианты размещения на любой кошелек, однако может быть проблема с парковками у отеля. Здесь расположена смотровая лифта Санта ЖустаЛифт Санта Жушта в Лиссабоне — транспорт для местных и аттракцион для туристов, собор Кармелитов и археологический музей, храм святого Роха.

Главный недостаток района в том, что он расположился на холме. В любом случае, вам придется постоянно подниматься и спускаться по крутым склонам.

Principe real — «Принсипе реал»

Современный квартал со множеством бутиков, галерей и разнообразных кафешек. Здесь тихо и живут в основном состоятельные горожане, есть современные ночные клубы и бары. Принсипе реал расположился на холме, поэтому если решите поселиться здесь, будьте готовы к постоянным подъемам в гору, чтобы попасть обратно в отель. Туда не ходит общественный транспорт, поэтому все расстояние придется пройти пешком. Район граничит с Шиаду, есть небольшой парк и торговые центры.

Belem — «Белем»

Район Белем также является историческим, однако значительно удален от центра Лиссабона. До 20го века вообще был отдельным городом. Здесь много достопримечательностей, поэтому даже если вы решили поселиться где-то еще, обязательно выделите день и посетите это место.

В Белене расположены: башня Belem, монастырь Жеронимуш, музей архитектуры, современного искусства Берарду, музей карет, морской музей, королевский дворец Ажуда, Планетарий, ботанический сад и множество других интереснейших мест. В этом районе расположена старая кондитерская, существующая с 1836 года, здесь можно купить популярный десерт паштейш де белем.

От района Белем до центра на общественном транспорте добираться минимум пол часа, на электричке минут 10. Тут можно погулять вдоль реки, устроить пикник, посмотреть закат и отдохнуть от городской суеты. Однако в конце лета здесь собираются толпы туристов, желающих посмотреть достопримечательности этого района.

Где лучше всего остановиться в столице Португалии

В Лиссабоне низкий уровень преступности. Это уютный и гостеприимный город с теплым климатом. Именно поэтому столицу Португалии считают одним из самых привлекательных мест для отдыха. В конце прошлого века лиссабонцы стремились уехать в пригород. Однако сегодня снова наблюдается рост среди населения столицы. Возвращаются местные жители и каждый год страну посещают все больше путешественников. Поэтому вопрос о том где лучше жить в Лиссабоне туристу, становится актуальным как никогда.

При выборе района для проживания необходимо прежде всего обращать внимание на такие вещи как:

• цена на номера в отелях подходящего класса;
• удаленность главных достопримечательностей от выбранного места размещения и инфраструктуру в непосредственной близости;
• какой транспорт доступен в выбранном районе, имеется ли поблизости станция метро.

В остальном выбор где лучше жить во время путешествия по Лиссабону зависит от ваших вкусов, предпочтений и бюджета. Если вы первый раз в Лиссабоне, лучше выбрать один из центральных районов.

Несомненно то, что каждый из описанных районов достоин посещения, в каждом неповторимая атмосфера и есть что посмотреть. Приехав этот город однажды и погуляв по тихим узким улочкам, вы обязательно найдете любимые места, которые навсегда останутся в памяти.

Районы Лиссабона – где лучше остановиться туристу

Лиссабон считается одним из самых привлекательных городов в Европе, здесь один из самых низких уровней преступности, комфортный для проживания климат. В конце прошлого века жители столицы массово переезжали в пригород, но сегодня районы Лиссабона вновь оживают, сюда возвращается не только местное население, но и с удовольствием приезжают туристы. В связи с этим возникает вполне закономерный вопрос – в каком районе выбрать жилье и остановиться на время осмотра города.

Районы Лиссабона на карте.

Где лучше всего остановиться в столице Португалии

Всего в городе 4 крупных района, которые в свою очередь разделены на 53 микрорайона, но путешественники выбирают зону для проживания по нескольким критериям:

• цены на жилье;
• наличие достопримечательностей и развитость туристической инфраструктуры;
• удобная транспортная развязка.

Дома в центральной части города отреставрированы. Для жителей Лиссабона стоимость квартир в них слишком высока, но большинство туристов отмечают, что аренда жилья обходится в несколько раз меньше, чем в других городах Европы.

Это важно! Из аэропорта прямо на поезде метрополитена можно доехать на старейшую станцию города. В районе метро Салданья в Лиссабоне сосредоточено много гостиниц и отелей.

Алфама

Самый старый район города, находится вокруг замка и тянется к реке Алфама. Здесь проживают пенсионеры, небогатые семьи рыбаков, иммигранты. Гости Лиссабона посещают в Алфаме музей Фаду и Еврейский, храм Санта-Енграсия и Лиссабонский собор, а также 2 смотровые площадки.

Это живописный уголок города, где приятно прогуляться узенькими улочками, по которым не всегда проедет машина, покушать в одном из лучших ресторанов национальной кухни столицы и послушать традиционную для Португалии музыку в стиле фаду. Район расположен на холмистой местности, крутые спуски и подъемы зачастую переходят в ступеньки.

В июне жители празднуют день Святого Антония, в это время на улицах очень оживленно.

Ближайшая станция метрополитена — Santa Apolonia.

• особый колорит и шарм;
• близость к достопримечательностям;
• развитая туристическая инфраструктура.

• отсутствует транспорт, даже такси здесь большая редкость;
• нет парковок;
• сложное переплетение улиц, где можно легко заблудиться;
• квартиры маленькие, большинство нуждается в ремонте.

Авенидас Новас

Дословный перевод названия района означает – Новые Проспекты. Все дома – жилые и офисные – построены в 20 веке. Здесь много гостиниц, присутствуют парковые зоны. Местные жители и туристы любят прогуливаться в парке при музее Галуста Гюльбенкяна.

В этом районе Лиссабона проживают местные жители – если вам интересно посмотреть, как устроена жизнь португальцев, селитесь в Авенидас Новас. Также здесь большое количество весьма необычных кафе и ресторанов с более демократичными ценами, чем в местах, где полно туристов.

Campo Pequeno

С апреля по сентябрь на арене Campo Pequeno проводятся захватывающие бои быков. Несмотря на то, что в этой части города нет особой атмосферы Алфамы, жить здесь довольно комфортно.

• большой выбор апартаментов;
• развитая инфраструктура;
• удобная транспортная развязка.

• оживленное движение;
• загруженность улиц;
• дорогое жилье.

Лапа и Сантос (Сантуш)

Следующие два района, где остановиться в Лиссабоне советуют местные гиды — Лапа и Сантос. Атмосферное место в городе с дворцами, парками и скверами. Многие местные жители специально приезжают сюда на ужин или обед. Однако для пеших прогулок эта часть Лиссабона не слишком удобна – приходится подниматься и опускаться по горкам.

Ближайшая станция метрополитена – Rato, также ездят известный трамвай № 28 и трамвай № 25. В курортную зону Кашкайш и к побережью океана следует электричка.

• высокое качество жилья;
• тихий, спокойный район.

• высокая стоимость жилья;
• могут возникнуть сложности с парковкой машины;
• общественный транспорт ездит нечасто.

Байрру-Алту

Район богемной и ночной жизни. Местные жители называют его район Хамелеон. Ночью жизнь здесь бурлит до самого утра, из многочисленных баров и ночных клубов доносится веселая музыка. Днем – это вполне тихий и спокойный район. Учитывая, что жители Лиссабона предпочитают тишину и спокойствие, здесь сдается огромное количество апартаментов на любой вкус. Самой тусовочной по праву считается улица da Atalaia, а для основательного шоппинга в Лиссабоне одна из лучших — Rua da Rosa.

Ближайшая станция метрополитена — Baixa-Chiado.

• центральный район города;
• высокая концентрация развлекательных мест, ресторанов и магазинов.

• эта часть города достаточно грязная;
• ночью шумно;
• многие дома в плачевном состоянии и требуют ремонта.

Байша

Район Байша в Лиссабоне считается одним из самых популярных среди туристов. Здесь сосредоточено огромное количество магазинов, сувенирных лавок, развлекательных мест, ресторанов и кафе.

Находится район между двумя живописными холмами, поэтому название этой части города означает – Низинный. После страшного землетрясения в 1755 году для реконструкции района власти подготовили первый в Европе план градостроения. Дома здесь построены с учетом сейсмостойкости.

Лифт Санта Жушта

Что здесь интересно посетить:

• лифтовый фуникулер Элевадор-ди-Санта-Жушта;
• торговую площадь Праса-ду-Комерсиу;
• площадь Фигейра;
• площадь Росиу;
• Национальный театр королевы Марии II, построенный в середине 15 века;
• площадь Рештаурадореш;
• подъемник Глория.

• центральная часть Лиссабона;
• жилье просторное и комфортное.

• ночью здесь пустынно;
• отсутствует транспорт.

Белем

В каком районе лучше остановиться туристу, чтобы посмотреть интересные достопримечательности Лиссабона? Обратите внимание на исторический район Белем – хотя он и расположен несколько в стороне от центра, но здесь есть, что посмотреть. В первую очередь это Белемская Башня и монастырь Жиронимуш, которые стоит посетить независимо от того, в каком районе вы решите остановиться.

Для сладкоежек работает знаменитая кондитерская, которая с 1836 года продает вкуснейший десерт паштейш де белем.

Беленская башня

Из этого района города можно быстро добраться в исторический центр столицы: за 20 минут на автобусе или трамвае 15.

• район находится вдоль реки;
• здесь много растительности;
• царит тихая и спокойная атмосфера.

• находится далеко от центра города;
• поблизости нет метро;
• в августе здесь становится многолюдно.

Шиаду

Это один из наиболее престижных районов столицы Португалии. Здесь жизнь бьет ключом: шоппинг, большой выбор ресторанов, элегантная архитектура делают район центром богемной жизни. Остановиться в Шиаду – хорошее решение, если вы планируете пробыть в Лиссабоне всего пару дней.

Район удобный для проживания, тут есть отели, хостелы и гостиницы.

Carmo монастырь

Интересные для посещения места:

• монастырь Carmo;
• лифт Santa Justa и смотровая площадка;
• церковь Sao Roque;
• лестница Calcada do Duque, построенная в красивой части города.

• много памятников культуры и архитектуры;
• удачное место для туристов, которые не имеют автомобиля.

• дорогое жилье;
• нет парковок.

Экспо

Этот район Лиссабона считается одним из крупнейших проектов реконструкции и строительства во всей Европе. Его возведение приурочено к Международной выставке, которая проводилась в 1998 году, и была посвящена открытию морского пути в Индию. Характерные особенности района – использование современных материалов в строительстве – стекло, сталь и бетон.

Океанариум

• крупный торговый центр;
• океанариум;
• познавательный павильон знаний, куда с удовольствием ходят дети.

Азартных туристов гостеприимно встречают казино. Для прогулок обустроена набережная, где собраны растения со всего мира. Вдоль парковой зоны тянется канатная дорога. В многочисленных ресторанах и кафе готовят европейские и китайские блюда.

В центральную часть города можно добраться на подземке, дорога занимает приблизительно 30 минут. В метро нужно сделать пересадку. Неподалеку находится вокзал, откуда следуют поезда в Порту и в южном направлении. Если еще не изучили вопрос, узнайте, как пользоваться метро Лиссабона.

• прекрасное расположение – на берегу реки, много зелени;
• развитая инфраструктура;
• удобная транспортная развязка;
• много парковок.

• удаленность от центральной части города;
• туристы отмечают, что в этой части столицы нет особого колорита и атмосферы, которые царят в историческом центре Лиссабона.

Где лучше остановиться в Лиссабоне – вопрос, конечно, индивидуальный. Очевидным является тот факт, что каждый туристический район достоин внимания и посещения. Все районы Лиссабона интересные, атмосферные, где найдется особое, любимое место – персональный уголок, который навсегда останется в вашем сердце.

Еще несколько советов о том, где лучше остановиться в Лиссабоне дает девушка Катя, которая проживает в городе — смотрите видео.

Автор: Юлия Матюхина

Обновлено: 7 Сен, 2022 Амстердам – город контрастов, где сочетаются различные архитектурные…

Обновлено: 22 Мар, 2023 Районы Дубая представляют собой уникальные составляющие огромного мегаполиса. В…

Обновлено: 29 Авг, 2021 Прежде чем ехать в Батуми, важно определить основную…

Обновлено: 13 Ноя, 2019 Барселона – столица Каталонии и самый посещаемый город…

Спасибо, очень компактно интересно. Хотелось бы в такой же форме узнать про Прагу

В каком районе Лиссабона остановиться

В каком районе Лиссабона лучше остановиться, чтобы все рядом, и вкусные нетуристические рестораны, и до всех достопримечательностей рукой подать, и транспорт под боком, и тихо, как в деревне, а еще желательно «с видом» и недорого.

Как минимум раз в день, я получаю сообщения с подобными вопросами. И дабы облегчить себе жизнь, я пишу эту большую и увлекательную статью о районах Лиссабона для вас, любознательные путешественники.

Начну с того, что «недорого», «близко», «тихо» — это относительные величины. Для кого-то недорого — кровать в хостеле, а для кого-то номер в гостинице минимум 4 звезды. И так можно пройтись по каждому пункту и мнения будут разительно отличаться.

И мы сделали как обычно то, чего еще никто не сделал, по крайней мере по Лиссабону. Мы подготовили краткое описание каждого района так, чтобы любой путешественник, даже тот, кто собирается в Лиссабон в первый раз, смог для себя определить, где же он хочет жить в этом аутентичном городе. Со всеми плюсами и подводными камнями.

Мы квартиры в Лиссабоне не сдаем, и помимо известного многим Airbnb, есть еще другие сайты, где можно найти интересные варианты апартаментов в Лиссабоне от небольших комнат, где вашими соседями будут местные жители, до огромных квартир и вилл.

Исторически сложилось так, что Лиссабон зародился на берегу реки Тежу, поэтому историческим центром города являются кварталы, расположенные на побережье: Алфама, Байша, Каштелу, Шиаду, Бика, Кайш ду Содре, Моурария. Белем в то время был отдельным городом, и сохранил этот статус вплоть до начала XX века. В конце XVIII — начале XIX века образовались более высокие районы — Avenida da Liberdade, Principe Real, Estrela, Madragoa, Campo de Ourique, Graca. В XX веке Лиссабон начал активно застраиваться в сторону материка, так появился районы Avenidas Novas и уже в конце 90-х — современный Лиссабон Парк Наций.

Районы Лиссабона на карте

Мы нарисовали карты районов для вашего удобства. Несколько лет назад, многие районы объединили, сократилось их общее количество и изменились границы. Некоторые, в основном исторические районы, мы оставили под старыми названиями и в прежних границах.

Например, районы Белем и Рештелу объединили в один — Белем. Алфамы на карте муниципалитета вообще нет, этот и некоторые другие теперь входят в район Santa Maria Maior. К нему же принадлежит Байша и часть Шиаду, а другая часть, вместе с другими — образуют район Мизерикордия.

Поэтому мы решили не запутывать и нарисовать понятную всем карту, где обозначены исторические районы и современные районы.

Зеленым — исторические районы

Желтым — районы начавшие массово заселяться в 18-19 веках

Фиолетовым — современные районы, начавшие заселяться с 20 века

Над картой есть поиск, если вы знаете адрес гостиницы или квартиры, то можете посмотреть в каком районе она расположена.

Рассмотрим более подробно некоторые районы (список будет пополняться), начиная от исторических к современным.

Алфама

Музей Фаду, Еврейский музей, Каза душ Бикуш, Несколько домов уцелевших во время землетрясения, Пантеон, Блошиный рынок.

Живописный старинный квартал Лиссабона. Узенькие улочки, множество лестниц, рестораны, где по вечерам играют фаду. Район, где туристические апартаменты соседствуют с квартирками местных жителей. Алфама очень колоритна своей средневековой планировкой улиц. Но в этом и кроются некоторые минусы района — маленькие квартирки (иногда до 30 кв.м), отсутствие транспорта, даже такси не везде может проехать, поэтому велика вероятность, что чемодан придется нести на себе. Но этот район расположен достаточно удобно для того, чтобы изучать город пешком.

В июне в этом районе очень оживленно, по выходным до глубокой ночи, поскольку отмечают праздник Святого Антония.

Ближайший вокзал и станция метро — Santa Apolonia. Если вы на автомобиле, то обязательно уточняйте у принимающей стороны, где ближайшая парковка, не исключено, что она будет минутах в 15 от дома. Более подробно об истории района можно почитать здесь.

Или можете посмотреть наш видео-обзор о районе Алфама на нашем канале YouTube.

Варианты размещения в Алфаме:

• ON/SET Alfama — Lisbon Cinema Apartments — стильные апартаменты с прекрасным интерьером.
• Apartamentos Tandem Palacio Alfama — несколько апартаментов во дворце.

Se и Каштелу

Замок Святого Георгия, Римский Театр, Церковь Святого Антония, Музей-Тюрьма Алжуба.

Район находится на замковом холме, поэтому зачастую из апартаментов открываются красивые виды. Если здание, в котором сдаются апартаменты не реконструировано, то большая вероятность того, что апартаменты будут небольшими. Здесь практически нет общественного транспорта, но могут проехать такси.

У подножья холма ходит трамвай 28, но в летнее время будьте готовы к тому, что он будет забит туристами. Район очень колоритный, но здесь будет не очень комфортно людям с колясками и маленькими детьми. Ситуация с парковками аналогична Алфаме. И будьте готовы к тому, что с утра и до вечера под вашими окнами будут прогуливаться толпы туристов.

Варианты размещения в районах Se и Каштелу:

• Solar do Castelo — этот 4 звездочный отель расположен внутри крепостных стен района Каштелу в поместье 18 века.
• Olissippo Castelo — номера с потрясающим панорамным видом на город.
• Solar Dos Mouros — еще один отель с прекрасным панорамным видом на Лиссабон, в 100 метрах от замка Святого Георгия.

Graça и Sao Vicente

В восточной части Лиссабона над нижними районами нависает район Граса, со смотровых площадок которого открываются потрясающие виды на Лиссабон. Здесь не так много гостиниц, но множество апартаментов с окон которых будут, по большей части, открываться красивые виды на черепичные крыша города.

Это один из бывших рабочих кварталов Лиссабона, здесь были фабрики и виллы для рабочих. Сегодня это очень приятный район с коммерцией и кафешками на первых этажах. Из транспорта трамвай и автобусы, метро на этот холм еще не пробралось.

Здесь есть прекрасный тихий сад Серка да Граса с детской площадкой. Ниже этого района начинается квартал Моурария, в шаговой доступности районы Алфама и замок Святого Георгия. По субботам и вторникам неподалеку проходит блошиный рынок. Из достопримечательностей большой монастырь Sao Vicente de Fora и Пантеон.

Моурария

Это третий самый старый район Лиссабона, который сейчас находится в стадии поиска себя. Район разделяется на несколько частей — верхняя, в которой комфортно находиться, и нижняя, где испытываешь небольшой дискомфорт, но это лишь вначале.

Это один из колоритных районов Лиссабона, в верхней части около церкви São Cristóvão рукой подать до замка Святого Георгия, там живут традиционные алфасиньи. А в нижней части, ближе к площади Martim Moniz, по улицам Rua do Benformoso, Rua da Palma — живет множество иммигрантов из разных стран: пакистанцы, индусы, бангладешцы, непальцы, выходцы из бывших португальских колоний.

Вокруг витают приятные ароматы специй, вывески на совершенно разных языках, огромное количество интернациональных ресторанов. Этот район — фабрика певцов Фаду, отсюда начинали свою карьеру все знаменитые фадисты — Мариза, Амалия Родригеш, Мария Севера, Фернанду Моурисиу.

В этом районе не будет проблем с супермаркетами, они здесь на любой вкус и коренья африканские, и специи азиатские. В районе открываются новые интересные гостиницы, но если вы не толерантны, тогда этот район не для вас. Если вы любопытны и хотите прогуляться по этому колоритному району, то приглашаю вас на свою экскурсию «Ай Моурария. Колоритный Лиссабон».

Интенденте

В этом районе есть одна из моих любимых небольших площадей Largo do Intendente Pina Manique, на которой открыли новую гостиницу в очень красивом здании 1908 года в стиле модерн.

На площади много уютных кафе. Рядом самый популярный ресторан с морепродуктами Cervejaria Ramiro, где постоянно очередь на вход. У района есть дурная слава конца 80-х, когда здесь было много девушек самой древней профессии.

От былой славы остался лишь слух, многие pensão, которые раньше сдавались на час, сегодня переделаны под Guest House. Здесь много местных ресторанчиков с бумажными скатертями, есть супермаркеты. Неплохая локация, есть метро, пешком минут 25 до площади Rossio или вверх до замка. Район граничит с районом Моурария.

Варианты размещения в районе Интенденте:

• 1908 Lisboa Hotel — 4 звездочный отель в здании стиля Модерн (ар нуво). Назван отель в честь года, когда этот дом получил архитектурную премию.
• WC — тематический 4 звездочный бутик-отель.

Байша

Пожалуй, этот район имеет одно из самых комфортных расположений. Его и можно определить как ядро исторического центра. Одно его название говорит о том, что он находится в низине. Упирается площадью Коммерции в реку Тежу, и ограничен с другой стороны площадями Rossio и Figueira.

Именно этот район в XVIII веке восстанавливал Маркиз Помбал. Раньше эти улицы казались слишком широкими, но Помбал сказал, что настанет время — они станут узкими. Предвидел хитрец, что так и будет.

Сегодня здесь сосредоточено множество отелей и ресторанов. Отсюда удобно совершать вылазки и пешие и на транспорте. Но есть один небольшой минус — цыгане, предлагающие непонятные вещества. Сконцентрированы они в Байше потому, что по ровным улочкам проще убегать от полиции. Покупать не надо, главное не обращать внимания. Основное сосредоточение этих аморальных личностей на Rua Augusta, которая еще и является лиссабонским Арбатом, пешеходная зона.

Есть прекрасный музей Дизайна и Моды, который должен открыться летом 2017 года, после реконструкции, и магазины исторической коммерции с красивыми витринами. А также, бесплатный музей Денег на площади Муниципалитета. С района Байша знаменитый лифт Санта-Жушта поднимает туристов в район Шиаду.

Варианты размещения в районе Байша:

• Pousada de Lisboa — один из лучших 5 звездочных отелей города. Входит в группу Small Luxury Hotel.
• TURIM Terreiro do Paço Hotel — как и предидущий, этот 4 звездочный отель расположен на площади Коммерции.
• Pestana CR7 — отель Криштиану Роналду со спорт-баром и номерами премиум класса.

Авенида да Либердаде

Это один из самых широких проспектов Лиссабона, который был в свое время спроектирован по прообразу Елисейских полей. Вековые платаны создают здесь приятную тень в жаркое время, а под ногами кружево из камня.

Это самая дорогая улица города, здесь сосредоточены все брендовые бутики. Гостиницы довольно разные, от 2-х до 5-ти звезд. Это отличное место для локализации, если вы с коляской.

Здесь несколько станций метро, в пешей доступности торговый центр El Corte Ingles, вокзал Rossio и исторический центр. На параллельных улочках есть типичные заведения, где обедают и ужинают местные.

Несмотря на то, что это оживленный проспект, во дворах там очень тихо, а за лощеным проспектом и блестящими витринами начинают расползаться по улочкам вверх колоритные дома старого типа. Подробнее о районе и его историю вы можете прочитать здесь.

Варианты размещения в районе Авенида да Либердаде:

• BessaHotel Liberdade — этот 4 звездочный отель расположен прямо на проспекте. Прекрасный сервис.
• The One Palácio da Anunciada — совсем новый пятизвоздочный отель в стенах старого дворца. Расположен на паралельной с проспектом улицы со множеством ресторанов буквально в двух шагах.
• Maxime Hotel Lisbon — тематический бутик-отель в стиле бурлеск раскрывает тему знакового кабаре.
• PortoBay Liberdade — отличный и, главное, новый пятизвездочный отель в тихом переулке. Вам не будет мешать шум, но в тоже время очень удобное расположение.
• Fontecruz Lisboa, Autograph Collection — стильный пятизвездочный отель декорированный объектами современного искусства.

Шиаду

Мой любимый Шиауду, здесь столько всего сосредоточено, что голова идет кругом. И смотровые площадки, и куча магазинчиков, кафешек, ресторанов, в том числе с мишленовскими звёздами, скверы, виды.

Rua Garret и Rua do Carmo довольно оживлённые и бывает, что в выходной день там не протолкнуться, ведь местные тоже любят Шиаду, за магазины и атмосферу.

Это отличная локация, здесь есть и совершенно новые гостиницы и хостелы. Здесь сосредоточено множество достопримечательностей — монастырь Carmo, церковь Sao Roque, смотровая площадка лифта Santa Justa. Здесь близко до тусовочного Biarro Alto, но нет этого шума по ночам. Из недостатков, район расположен на нескольких холмах, поэтому как ни крути спусков и подъемов не избежать.

Есть одна из моих любимых живописных лестниц Calcada do Duque. Все секреты района Шиаду, я рассказываю и показываю на экскурсии «Шиаду, как легенда о Фениксе».

Подробнее о районе и его историю можно прочитать здесь.

Варианты размещения в районе Шиаду:

• Lisboa Pessoa Hotel — 4 звездочный отель с кафе-террасой на крыше.
• Lisboa Carmo Hotel — номера с панорамным видом на город и на красивейшую площадь Карму.

Байру Алту

Район хамелеон, район баров и тусовок до 3-х ночи. Именно в этом районе сдается огромное количество апартаментов, поскольку местные предпочитают спать по ночам. Если вы едете выпивать и тусоваться, то этот район для вас. Если вы хотите тихие ночи, тогда это район один из последних в списке.

Здесь есть тихие улицы, но их не много. Самая тусовочная — Rua da Atalaia. Кутеж продолжается и после 3-х ведь веселая толпа не сразу замолкает и растворяется в ночи.

Днем здесь довольно тихо и колоритно, дома в плиточке, белье сушится, есть интересные магазины на rua da Rosa. Про заведения работающие ночью, намекают лишь вывески с коктейльной картой. В этот район на машине могут проезжать только резиденты, такси и автомобили спец. служб. Ближайшая станция метро Baixa-Chiado. Граничит с районами Chiado, Principe Real.

Варианты размещения в Байру Алту:

• The Lumiares Hotel & Spa — небольшой пятизвездочные отель входящий в список Small Luxury Hotels Of The World.
• Bairro Alto Hotel — новый пятизвездочный отель расположенный между Байру Алту и Шиаду.

Принсипе Реал

Модный квартал Лиссабона. Здесь много магазинов, концептуальных, дизайнерских, галерей, интересных ресторанов.

Район расположен на холме, поэтому возвращаться всегда придется в горку. Здесь нет ни метро, ни трамваев, поэтому в основном передвигаться приходится пешком.

Район довольно тихий, любим среди богемы. Несколько лет назад здесь открылись lgbt-frendly клубы и бары. Поэтому здесь можно встретить однополые парочки.

Здесь есть интересный торговый центр Embaixada, уютный сквер с детской площадкой. Граничит с районами Шиаду и Байру Алту.

Варианты размещения в Принсипе Реал:

• Memmo Príncipe Real — очень хороший пятизведочный дизайнерский отель с панорамным видом на город.

Санта Катарина (Бика)

Район граничит с районами Bairro Alto и Шиаду, расположен на холме, и именно поэтому в конце XIX века здесь запустили фуникулер.

До недавнего времени это был немного обветшалый квартал. Но популярность Лиссабона пошла ему на пользу. Многие здания отреставрированы, а в квартирах, где раньше не было потолка, сегодня сдаются чудесные апартаменты.

Район хорош для пеших вылазок по городу. Здесь есть хорошие бары и рестораны с террасами, например, Madam Petisca, Farmacia. На смотровой площадке Santa Catarina всегда пахнет травкой, по вечерам здесь красивые закаты и много отдыхающей молодежи, с музыкой и пивом. Будьте готовы к лестницам, коих здесь огромное количество.

Эштрела и Лапа

Два района, которые прекрасны для жизни в Лиссабоне. Здесь огромное количество атмосферных местечек, красивых скверов и парков. Сердечно люблю сад Jardim da Estrela, за тень, пруды и птичек.

Здесь расположен один из самых красивых, по-моему мнению, соборов Лиссабона — Базилика да Эштрела. Много хороших ресторанов, в которые португальцы специально приезжают на ужин/обед, например, XL, Café de Sao Bento. Но в качестве пеших вылазок по городу это не самое идеальное месторасположение, поскольку здесь всегда придется спускаться и подниматься по крутым горкам Лиссабона.

Ближайшая станция метро Rato, трамваи 25 и 28. Из плюсов если спуститься по Calçada da Estrela, то можно сразу сесть на электричку, которая отвезет к океану и в курортный Кашкайш. Кстати там же внизу есть ночная кафешка a A Merendeira, где всегда горячий суп калду верде и хлеб с шоурису. В этом районе расположен Парламент Португалии.

Варианты размещения в Эштрела и Лапа:

• Olissippo Lapa Palace — отель во дворце 19 века.
• As Janelas Verdes — небольшой бутик-отель в историческом здании.
• York House Hotel — небольшой бутик-отель в Монастыре Кармелиток.
• Hermitage Castelo — Casa Chafariz — совершенно новый апарт отель.

Кампу де Оурике

Это один из самых высоких районо Лиссабона, несмотря на это улицы здесь ровные и широкие. Главный недостаток, кроме трамвая общественного транспорта почти нет, это, кстати, та самая причина, по которой я не устану повторять, что трамваи это не туристический аттракцион. Это общественный транспорт, на котором многие люди пытаются доехать до дома, пока туристы, свешиваясь из окон, фотографируют размытые пейзажи.

Здесь почти нет достопримечательностей, кроме кладбища. Но много интересных историй, которыми я делюсь во время экскурсии нетуристический Лиссабон. Здесь есть продуктовый рынок Campo de Ourique, часть которого работает, как ресторанный дворик. И очень много ресторанов, которые по выходным забиты португальцами. Здесь течет размеренная городская жизнь. Для жизни район хорош, а вот с точки зрения базирования во время отпуска, он удален от основных мест, которые все стремятся увидеть, граничит с районом Estrela.

Алкантара

Живописный район, спускающийся к мосту 25 апреля, здесь меньше туристов и больше местных. Хотя в этом районе есть несколько интересных проектов, которые привлекают — арт-пространство LX Factory, бывшая фабрика, с концептуальными ресторанами, кафе и магазинами.

Неподалеку пространство для стартаперов Underground Village, где в бывших двухэтажных автобусах ныне офисы и переговорки. Рядом есть музей Carris (транспортной компании Лиссабона), музей античного и древнего искусства. Под мостом 25 апреля начинается зона Docas Alcantara, известная своими ресторанами, ночными клубами.

Из транспорта трамвай №15 и электричка, пешком до площади Коммерции или в сторону Белема минут 40.

Белем

Еще один исторический район, удаленный от исторического центра. Здесь сосредоточено огромное количество достопримечательностей — монастырь Жеронимуш, башня Белем, музей современного искусства Берарду, памятник Первооткрывателям, музей архитектуры и технологии MAAT, королевский дворец Ажуда, музеи карет, Планетарий, Морской музей, а еще ботанический сад.

Понимаете, что концентрация достопримечательностей зашкаливает. А еще здесь находится та самая кондитерская, где с 1836 года продают паштел де белем, да и в целом много ресторанов.

До исторического центра Лиссабона на электричке ехать 7 минут, на трамвае №15 и автобусе минут 30-40, примерно столько же времени займет поездка на электричке до Кашкайша. Зато можно прогуливаться вдоль реки, наблюдать красивые закаты и устраивать пикники. Будьте готовы, что где-то в августе днем здесь будет огромное количество людей, штурмующих достопримечательности.

Авенидаш Новаш

Буквально переводится как Новые Проспекты. Называются они так не случайно, поскольку были застроены в XX веке. Несмотря на то, что это не исторический центр, здесь сосредоточено множество гостиниц. Перечислю зоны, которые к ним относятся в Порядке удаленности от центра. Парк Eduardo VII, Picoas, Saldanha, Campo Pequeno, Entrecampos.

Практически все эти районы сосредоточены вдоль желтой ветки метро, и найти нужную ветку не составит труда. Это районы, где живут местные, здесь есть и офисы, и много интересных ресторанов. Очень люблю район вокруг площади Saldanha, особенно здания на Rua Duque de Avila. Там поблизости есть очень хороший парк при музее Galusta Gulbenkian, где огромное количество разных уток. Сам музей кстати сокровище, в которое бесплатный вход каждое воскресенье.

Мое любимое место в районе Saldanha — кафе Choupana, там всегда вкусный капучино и свежие круассаны с шоколадом или корицей. В саду Arco do Cego, собираются студенты после учебы, чтобы выпить пива по 50 центов.

В этом же районе есть мною любимый ресторан Versalle, работающий с 1929 года. На арене Campo Pequeno с апреля по сентябрь проходят бои быков, в остальное время концерты и ярмарки. Думаю, вы понимаете, что в этом районе я провожу много времени, поскольку живу поблизости.

Это правда, не тот Лиссабон за которым все едут, здесь нет деревенской атмосферы Алфамы, И океана черепичных крыш. Здесь довольно современный город с местами, где часто проводят свое время местные, велодорожками и широкими улицами.

Alameda и Roma Areeiro

Эти районы тоже считаются не самой туристической зоной, здесь живет много студентов, поскольку рядом находится Институт Superior Technico. Здесь есть один из самых больших фонтанов Лиссабона, большой газон, парком у меня это назвать не получается, поскольку деревья там только вдоль пешеходной части.

Вдоль улиц Avenida Gueirra Junqueiro и av. da Roma сосредоточено множество магазинов. Было время, когда улица Roma задавала модные тенденции всему Лиссабону. Здесь есть очень интересный ресторан Imperio c винтажным интерьером, что придает особое очарование, ведь заведений с похожей стилистикой уже почти не осталось.

Популярное кафе-ресторан Luanda, где собирается очень много интересных колоритных местных на чашечку кофе или обед. По вечерам здесь можно выпить коктейли полинезийском баре Bora-Bora, а в соседнем заведении делают кальяны и подают чай. Вверху этот район граничит с Avenidas Novas. До исторического центра можно за 15 минут добраться на метро.

Экспо

Современный Лиссабон, некий Сити, район из стекла и металла, где при этом гармонично уживаются традиции. Парк Наций был построен к Международной выставке 1998 года, приуроченной к 500-летию открытия морского пути в Индию Васко де Гаммой, которого в Португалии зовут Вашку.

Торговый центр, казино, океанариум, павильон знаний для детей. Прекрасная набережная с растениями из разных уголков мира и современными скульптурами, которые разбросаны по всему району. Концертный и выставочный залы, канатная дорога вдоль парка.

Основные рестораны сосредоточены вдоль набережной, проспектов Alameda dos Oceanos и Av. Dom Joao II — китайская кухня и суши бары, пивные и бургерные, рестораны с традиционной кухней и буфеты, даже есть вечерний клуб, где танцуют Латино и многое другое.

До центра можно добраться на метро, минут 30 с пересадкой. Здесь же находится железнодорожный вокзал Oriente, с которого отправляются поезда в Порту и на юг страны. По утрам и в вечернее время на набережных бегают, катаются на велосипедах, и прогуливаются романтичные парочки.

Юлия Смаглий

Любит и знает Португалию. Создатель проекта Discover Portugal. Инста-блогер. Автор множества статей о Португалии. Водит авторские пешеходные экскурсии по Лиссабону.

Подробности 17898 Опубликовано: 09 марта 2017 Последнее обновление: 26 декабря 2020