Где лучше жить в сочи

Какой район Сочи самый лучший для проживания

Если вы ранее отдыхали в Сочи либо изучали данный город по материалам в Сети, при приобретении недвижимости у вас могут появиться определенные проблемы. В обоих случаях вы увидите исключительно наиболее красивые места и районы, однако исчерпывающего представления о них вы не получите. Таким образом, на впечатлениях вы можете приобрести недвижимость для отдыха в горной местности и слишком далеко от моря, а для постоянного проживания — в курортном центре, где рядом не имеется школ, больниц и хороших магазинов.

В данной статье мы сориентируем вас и расскажем, какие районы Сочи подойдут для проживания, отдыха и инвестиционных вложений.

Общие сведения о районах

Начать следует с того, что Сочи является одним из самых некриминальных населенных пунктов России с мягким климатом и доброжелательными жителями. Он тянется на 146 километров вдоль линии Черного моря. Сочи считается наиболее протяженным городом страны и вторым по данному критерию в мире после Мехико, длина которого составляет 200 километров.

Город разделен на четыре больших административных района:

В каждый из них входит несколько микрорайонов и каждый может рассматриваться в качестве места для инвестиций в недвижимость. Некоторые микрорайоны оптимально подходят для жизни за счет хорошей социальной инфраструктуры и наличия доступных объектов жилья. Остальные прекрасно подойдут для курортного отдыха из-за близости пляжей и наличия развлекательных заведений. Давайте рассмотрим каждый из них.

Лучшие микрорайоны Сочи для жизни

Фото: pixabay.com

Наиболее инфраструктурно развитыми и оптимальными для жизни районами Сочи по праву являются Центральный и Хостинский. Однако они считаются и наиболее застроенными, по этой причине стоимость недвижимости в них в среднем на 20–30 % больше, чем в отдаленных от центра местах.

Лучшие микрорайоны центра Сочи:

• Макаренко – является гористым микрорайоном, уходящим ввысь от моря. Из него до побережья приблизительно один час езды. Для жизни подходит неплохо: 3 школы, 5 детских садов, кинотеатр «Сочи», вся требуемая социальная инфраструктура. В данном микрорайоне расположен облюбованный местными и туристами самый большой во всем городе торгово-развлекательный центр «МореМолл». Новостройки продаются здесь в большинстве своем бизнес- и эконом класса, однако их немного. Район застроен по большей части объектами старого фонда.
• Донская – является тихим и уютным спальным микрорайоном, который очень любят местные. Это место как раз для жизни, не для отдыха, поскольку добираться до ближайшего пляжа не меньше 20 минут на машине. Тут расположены 4 школы, 5 детских садов, имеются рынок, супермаркеты, кафе. Большая часть жилья — это хрущевки, множество общежитий времен Советского Союза. Новостройки расположены по большей части в предгорье, на улицах Пасечная и Тимирязева.
• Центральный – является по определению наиболее развитым и благоустроенным районом во всем городе. Сильно застроенный, со множеством архитектурных памятников. Жилой фонд составляют хрущевки, бизнес- и элитная недвижимость по высокой цене. Достопримечательностями являются Морпорт, Сочинский художественный музей, красивые пятизвездочные отели, зеленые скверы. Имеются школы, сады, поликлиники и все, что требуется для комфортной жизни. Помимо этого, район расположен неподалеку от моря — добираться до него не больше 15 минут. Потому приобретать недвижимость в нём можно для отдыха либо инвестиций.
• Завокзальный – является спальным районом в паре километрах от моря. Находится в гористой местности. Отлично подойдет для проживания: 2 школы, 3 детских сада, развитая сеть общественного транспорта. Новое жилье вы сможете приобрести исключительно в сегментах комфорт и бизнес, предложений по цене до 3 миллионов не имеется.
• Заречный – находится сразу за живописной рекой Сочи. Очень красивый и благоустроенный район. Основными достопримечательностями являются Цветной бульвар, парк «Ривьера», а также набережная реки Сочи. Тут находится множество сооружений старой застройки, имеются школы, детские сады, магазины, салоны красоты, рестораны, теннисный корт, пляжи, однако новостроек практически нет.

Лучшие микрорайоны Хостинского района:

• Бытха – это район ул. Бытха и ул. Возрождения. Гористый, однако имеет выход к морю и отлично оборудованный пляж. Территория густо застроена, новостроек не слишком много, они относятся к бизнес- и элитному классу. Множество школ, детских садов, имеется французская школа, рынок, магазины, небольшие спортивные залы. Добраться до центра города можно за 10 минут на маршрутном такси.
• Светлана – является оптимальным районом как для жизни, так и для отдыха. Это ул. Черноморская, Курортный проспект, ул. Дмитриевой, ул. Лермонтова и Лысая гора. Нижнюю часть района занимает исторический центр, тут стоимость жилья начинается от 3,4 млн рублей. Ближе к Лысой горе имеются предложения бюджетного жилья. Основной особенностью района является отсутствие железной дороги на пляже, тут она не проходит по побережью. Достопримечательностями являются Сочинский цирк, Зимний театр, «Дендрарий». В районе имеется все, что требуется для комфортного проживания — школы и детские садики, крупные магазины и так далее.
• Фабрициуса – является живописным спальным районом, который расположен сразу за «Дендрарием», неподалеку от моря. Достопримечательностями считаются санаторий «Золотой колос», Сад-музей «Дерево Дружбы», Институт субтропических культур. По ул. Яна Фабрициуса предлагаются по большей части новостройки бизнес-класса с ценником от 3,5 миллиона. Недвижимость сегмента эконом имеется на ул. Метелева. Школа расположена на выезде из района, детей туда доставляет бесплатный автобус.
• Кудепста – является небольшим спальным микрорайоном по ул. Дарвина и ул. Искры. Для жизни достаточно хорош: имеются школа, детский сад, магазины, кафе, благоустроенные и лучшие в городе дикие пляжи. Строительство практически не ведется. Несколько отдален от центра города. На машине доедете за 20 минут.
• Хоста – является прекрасным микрорайоном для жизни и отдыха. Тут множество пляжей: оборудованные и дикие, знаменитый «Красный штурм» и даже нудистский. На побережье расположены развлекательные заведения: кафе, рестораны, дискотеки. Знаменитая «Тисо-самшитовая роща», полюбившееся место для прогулок сочинцев и гостей города. Имеются школы, поликлиники, детские сады, музыкальная школа. Большая часть предложений в Хосте — это недвижимость комфорт- и бизнес-класса.

Помимо названных выше, к неплохим для жизни микрорайонам можно также отнести Дагомыс и центр Адлера. Дагомыс окружен серпантинами, застраивается главным образом жильем эконом-класса. В районе хорошие пляжи и санатории, неплохая социальная инфраструктура. Центр Адлера является раем для любителей курортной жизни: пляжи, бурная ночная жизнь. Причем тут имеется все, что требуется для комфортного проживания.

Лучшие микрорайоны Сочи для отдыха

Фото: pixabay.com

К категории туристических относятся районы, примыкающие к морю. В том числе уже описанные:

• Центральный;
• Бытха;
• Кудепста;
• Хоста;
• Дагомыс.

А также имеется целый ряд приморских «жемчужин», про которые мы вам еще не рассказали.

• Адлер, Курортный городок и Олимпийский парк — наверное, это лучшие курортные зоны Сочи. Санатории с прекрасными пляжами, куда открыт доступ всем желающим, рестораны, клубы, дискотеки, различные забавы для детей и взрослых — все это доступно именно здесь! Как раз с Адлером ассоциируются ночная жизнь и наиболее яркие развлечения во всем городе.
• Приморье — является роскошным прибрежным микрорайоном, в котором расположены дачи и дорогие виллы. Находится в районе ул. Искра и ул. Благодатная. Первую линию от моря занимают санатории и пансионаты. Вы можете проходить там оздоровительные процедуры в любое время года. Приморье оптимально подойдет для отдыха и спокойного проживания.
• Новый Сочи — растянулся от Мамайки до парка «Ривьера». Район довольно-таки благоустроенный, до центра на машине 7–15 минут. Тут предпочитают отдыхать богатые люди. В центре района находится резиденция Владимира Путина «Бочаров ручей». Из достопримечательностей отметим Храм Святого равноапостольного князя Владимира, спа-отель «Родина», пляж «Альбатрос». Последний является лучшим пляжем во всем городе за счет чистого песка, удобного дна с мелкими камнями и волнорезами. На нем море намного спокойнее, чем в прочих местах. Как раз по этой причине вам будет удобно там отдыхать.
• Мамайка — фактически, это первый район, куда попадают все отдыхающие. Уезжать отсюда нет совершенно никакого желания. Он находится на въезде в город, считается курортным и активным образом застраивается. Тут множество пляжей, санаториев и всевозможных удобств для туристов. Инфраструктура района постоянно развивается: уже имеются детский садик и проект школы. Вы можете успеть приобрести недвижимость сейчас, поскольку после постройки школы стоимость объектов возрастет. Мамайка является оптимальным вариантом для отдыха эконом-класса без больших претензий на роскошь.

Лучшие районы Сочи для инвестиций

Фото: pixabay.com

На данный момент в городе 700 строек на 30 тысяч квартир. Приобретение недвижимости в Сочи является лучшим способом вложения и преумножения капитала.

Вы можете приобрести недвижимость и сдавать её для извлечения прибыли. Тут имеется три варианта:

• Посуточная сдача жилья в летний сезон. Для чего подбирайте объекты в максимально близких к морю районах с хорошими пляжами, парками, ресторанами.
• Сдача на более продолжительный срок. В таком случае имеет значение близость школ, детских садов, больниц и так далее. То есть для приобретения недвижимости рассматривайте подходящие для жизни районы, которые удалены от пляжей и курортной суеты.
• Для перепродажи. Если вы планируете приобрести жилье для дальнейшей перепродажи по более высокой цене, лучше всего обратить внимание на недвижимость off-plan — объекты на стадии строительства.

Оптимальным вариантом для вложений будет жилая недвижимость в любом районе, который подходит как для отдыха, так и для жизни. Помимо уже отмеченных, обратите внимание на новостройки в данных микрорайонах:

• Мамайка;
• Адлерский;
• Бытха;
• Хоста;
• Мацеста;
• Малый Ахун.

Во всех этих районах вы сможете подобрать жилье от эконом- до элит-класса. Каждый имеет свои достопримечательности и отлично развитую инфраструктуру.

Вместо заключения

При подборе района для приобретения недвижимости в Сочи соотнесите собственные желания с реальными возможностями. Вам необходим вид на море либо детский сад и поликлиника в шаговой доступности? Желаете уединения либо находиться в самом эпицентре курортной жизни? Либо просто вы желаете подобрать объект для инвестиций? Сделать на самом деле правильный выбор из всего разнообразия объектов недвижимости непросто, но надеемся, что наша статья вам в этом хотя бы отчасти поможет!

Описание топ-10 лучших районов Сочи для проживания, их плюсы и минусы

Сочи называют третьей, летней или курортной столицей России. В этом черноморском городе хоть раз побывало большинство жителей страны. Немало россиян мечтает переехать ближе к морю, поселиться в теплом городе. Рассмотрим, какие районы Сочи считаются лучшими для постоянного проживания, где приобрести квартиру, чтобы не страдать от наплыва отдыхающих и воспользоваться массой преимуществ большого черноморского города-курорта.

Обзор города

Сочи входит в состав Краснодарского края, расположен на северо-восточном берегу Черного моря. После включения в черту города соседних курортных поселков вытянулся на 140 километров вдоль черноморского побережья.

Сведения, полезные для тех, кто планирует переехать в город:

1. Климат. Из-за большой протяженности различается по районам. Южнее Туапсе – влажные субтропики, в северной части – полусухой средиземноморский. Среднегодовая температура +14.6°. Климатической зимы нет, основная часть осадков выпадает в зимние месяцы (обильные дожди, реже снег). Летняя жара смягчается Черным морем.
2. Город разделен на 4 административные единицы – района. Большая часть трудового населения Сочи сосредоточена в Центральном районе и Адлере. Здесь расположены офисы банков и компаний, административные здания, значительная часть отелей, туристические и санаторно-курортные объекты, учреждения образования и культуры.
3. Сочи вносит значительный вклад в экономику РФ. Наиболее развиты следующие отрасли – торговля, туризм, курортная сфера, строительство. Сочи лидирует по привлечению инвестиций, за 10 лет объем вложений инвесторов составил более триллиона рублей.
4. Транспорт. В Сочи два морских порта, международный аэропорт, 6 железнодорожных вокзалов. По городу проходит маршрут электропоезда. Есть фуникулеры и канатные дороги.
5. В городе много театров, концертных залов, кинотеатров, библиотек, музеев. Проводятся фестивали и конкурсы, арт-проекты.

Сочи – всесезонный курорт, то есть наплыв туристов не спадает круглый год. Отметим некоторые другие недостатки проживания в городе:

1. Жизнь в Сочи дорогая, поэтому даже при приличной зарплате горожане жалуются на нехватку средств. Большая часть жилья в новостройках комфорт-класса, то есть не по карману простым гражданам. Высоки комиссии на услуги риэлторов.
2. Основная часть предложений на рынке труда – в сфере услуг, гостеприимства, торговле. Многим переселенцам придется менять профессию.
3. Сочи ориентирован на удобства туристов и гостей, горожане вынуждены постоянно уступать им лучшие места в ресторанах, на концертах, городских мероприятиях. Даже искупаться в море сложно из-за наплыва отдыхающих.
4. Сочинский климат только кажется приятным. Большинство граждан России к нему не приспособлены – влажно, жарко, зимой ветры и дожди, а не здоровая морозная погода.

Отметим, что некоторые переселенцы быстро устают жить «на чужом празднике», со временем перебираются в более трудовые южные города – Краснодар, Ростов, Новороссийск.

Рейтинг районов

В Сочи идет масштабная реорганизация территории, выделяются туристические, жилые кластеры, подтягиваются объекты инфраструктуры, соответствующие задачам зон. Удаляется хаотичная застройка, разбиваются парки и скверы.

В топ сочинских районов включены территории, в которых удобно жить горожанам. Курортная зона, где селятся отдыхающие, комфортной для проживания не считается. Мы рассмотрим районы Сочи, в которых стоит приобрести жилье коренным сочинцам и переселенцам. Начнем рейтинг с административно-территориальных единиц города, затем сделаем обзор популярных микрорайонов.

Центральный

Историческая часть города после создания агломерации превратилась в Центральный район. И хотя на карте территория выглядит небольшим пятном, здесь живет 32% населения Сочи. В Центральном районе расположены властные структуры, лучшие санатории и пляжи, элитные кварталы, то есть это сердце большого города.

Близкая к морю часть Центрального района – курортная зона, лучшими для проживания считают более удаленные территории, где почти нет отдыхающих, меньше автомобильный трафик. Приобрести жилье можно в микрорайонах Мамайка, Новый Сочи, Заречный.

Центральный район пользуется популярностью у людей активных, готовых жить в сутолоке большого города. Здесь развитая инфраструктура, есть все необходимое для комфортного проживания. Но если жить близко к морю, придется конкурировать за место под солнцем с многочисленными гостями Сочи.

Жилой фонд представлен многочисленными новостройками, особенно в удаленных от моря микрорайонах, и предложениями вторичного рынка. Цены высокие, 100 тысяч рублей за квадратный метр в домах брежневской эпохи, 125-180 тысяч рублей в современных ЖК.

Лазаревский

На западе Сочи находится район Лазаревский, протянувшийся вдоль моря на 105 километров. Местные жители по старинке именуют эту часть города поселком. Когда заканчивается пляжный сезон, в отличие от Центрального, здесь становится малолюдно. В районе много широких пляжей, удобных для туристов с детьми. Инфраструктура развита, у местных жителей нет недостатка в медучреждениях, школах детских садах.

Большая часть трудовых вакансий в Лазаревском районе – в туристической сфере, поэтому в межсезонье многие жители остаются без работы и вынуждены ежедневно ездить на службу в другие части Сочи. В Лазаревском можно найти работу на предприятиях сельхозотрасли – здесь производят чай, табак, выращивают фрукты и овощи.

Большая часть территории района застроена частными домами, но в последние годы активно возводят санатории, гостиницы, появляются высотные жилые комплексы. Особо престижной зоной считается Дагомыс, который имеет удобный равнинный рельеф.

Стоимость жилья ниже, чем в Центральном районе, но все-таки высока – 100-125 тысяч рублей за квадратный метр. Большой популярностью у покупателей пользуются студии, которые удобно сдавать приезжим туристам и фрилансерам.

Адлерский

Самая южная часть Сочи на границе с Абхазией относится к Адлерскому району. После 2014 года он превратился в Мекку для любителей активной жизни и туристов – здесь расположены спортивные олимпийские объекты, включая Красную Поляну и Роза Хутор.

Переселенцам полезно знать, что горы надежно прикрывают жилую территорию от холодных ветров. Температура воздуха здесь несколько выше, чем в других районах, значительная часть растительности зеленеет круглый год. Здесь нет большого перепада высот, поэтому жителям не приходится карабкаться по крутым улицам к дому.

Инфраструктура развита, соответствует высоким стандартам комфортности. В Адлерском районе есть все необходимое для жизни. Здесь не затихает ночная жизнь, много туристов, но можно подобрать тихий микрорайон в удалении от основных улиц. Особым спросом пользуются микрорайоны Блиново, Веселое, центральная часть Адлера.

Трудоустроиться в Адлерском районе можно в сфере услуг, которая востребована круглый год. Это популярный район Сочи, поэтому цены на жилье высокие. Бюджетные предложения можно найти на вторичном рынке и в частном секторе.

Хостинский

У этого района протяженность береговой линии 13 километров, он включает популярный курорт Хоста, известный сероводородной и грязевой лечебницами. Здесь много пансионатов, отелей, престижные школы. Район густо озеленен, на территории располагается тисо-самшитовая роща с вековыми реликтовыми деревьями. Северная часть Хостинского района переходит в Кавказский биосферный заповедник.

В объектах инфраструктуры недостатка нет – много ресторанов, пабов, увеселительных заведений на любой вкус. Но это для туристов. Переселенцы предпочитают покупать жилье вдали от моря, куда отдыхающие не забредают. Популярностью пользуется микрорайоны Светлана и Бытха, где можно приобрести бюджетное жилье в домах старой застройки.

Достоинства Хостинского района – отсутствие плотной застройки, живописные виды из окон домов в любом микрорайоне, чистый воздух. Жители отмечают и недостатки своего района, среди которых наиболее острыми являются пробки на въезде, недостаток рабочих мест, большие перепады высот, что затрудняет передвижение пешеходов и авто.

Основной жилой фонд района – квартиры классов комфорт и бизнес. Поэтому желающие поселиться в Хостинском районе должны заплатить 150-170 тысяч рублей за квадратный метр.

Справка: население Сочи 466 тысяч человек, город разделен на 4 административных района.

Заречный

Уютный, приятный и ухоженный микрорайон Заречный входит в состав Центрального района. Это старая городская территория с развитой инфраструктурой, подходящая для жизни с детьми.

Заречный имеет удобное транспортное сообщение со всеми районами города, до пляжей можно добраться за 20-30 минут пешком. Здесь немного пансионатов и отелей, поэтому микрорайон не перегружен отдыхающими, знаковых достопримечательностей, которые спешат посетить туристы, тоже нет. Поэтому можно жить с комфортом недалеко от центра Сочи.

В Заречном развитая медицинская инфраструктура, клиники и лечебницы высокого класса. Нет недостатка в школах, детских садах, много магазинов разных торговых сетей. Жилой фонд разнообразный. В последние годы сталинские дома теснят новые кварталы, в которых можно купить жилье класса комфорт и эконом. Строятся в Заречном и элитные жилые комплексы для состоятельных граждан.

Недостатки микрорайона – железнодорожная линия, пробки на крупных дорогах, из-за которых в окрестных домах чувствуется загазованность воздуха. Цены на жилье высокие – ведь до центра рукой подать.

Макаренко

Популярный у местных жителей спальный микрорайон Макаренко находится в Центральном районе. Эта территория не интересует отдыхающих, чем и привлекает коренных горожан и переселенцев. До моря придется добираться на автомобиле или общественном транспорте.

Район Макаренко назван в честь центральной улицы, в центре территории располагается Корчагинский сквер, в котором любят гулять жители окрестных домов. В микрорайоне развитая инфраструктура – много магазинов, овощные рынки, аптеки, школы.

Территория ухоженная, много зеленых насаждений, природных и высаженных людьми, хорошие дороги. Микрорайон славится чистым воздухом, так как расположен в предгорной зоне.

Макаренко – район молодой, основная часть жилого фонда новостройки. Здесь возводят дома эконом-класса, поэтому на окраине можно приобрести жилье бюджетного сегмента (от 75 тысяч рублей за метр квадратный). Но большая часть нового жилого фонда – малоэтажные дома бизнес-класса с ценами гораздо выше. Но все-таки микрорайон Макаренко из-за удаленности от моря и курортной зоны славится в Сочи демократичными ценами на недвижимость.

Светлана

Микрорайон Светлана считается наиболее привлекательной территорией Хостинского района Сочи. Он стоит на склоне Лысой горы, имеет прямой выход к морю из-за отсутствия железнодорожной линии вдоль побережья.

Верхняя и нижняя часть Светланы разделены Курортным проспектом. Прибрежная зона входит в элитные территории города, цены на недвижимость здесь высокие, приобрести жилье в Светлане – значит продемонстрировать свои немалые финансовые возможности.

Район славится множеством достопримечательностей, здесь расположены дендрарий, цирк, дача Якобсона. Светлана пользуется популярностью у отдыхающих, здесь удобные пляжи, много санаториев, гостиниц, отелей. Микрорайон перегружен туристами, но пробок нет.

Бюджетный сегмент рынка недвижимости представлен пятиэтажками сталинской эпохи. Основная часть новостроек – дома бизнес-класса, жилье в которых доступно немногим.

Интересно: Сочи обошел Москву в ценах на недвижимость, по оценкам аналитиков «РБК-Недвижимости» средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках 355 тысяч рублей.

Донская

Микрорайон Донская расположен в Центральном районе Сочи и входит в число городских территорий, популярных на рынке недвижимости у горожан и переселенцев. Выхода к морю не имеет, до ближайшего пляжа придется добираться на автобусе или авто.

Часть территории расположена на ровной местности, окраинная зона уходит в предгорья. Старая часть микрорайона застроена домами брежневской эпохи, много общежитий с сомнительным контингентом проживающих.

В Донской можно найти работу в шаговой доступности, здесь располагаются небольшие коммерческие и промышленные предприятия, что служит несомненным плюсом для жителей.

Инфраструктура самодостаточная, жителем района не придется выезжать в поисках магазинов, медучреждений, аптек и магазинов, есть ВУЗы и школы.

Донская идеально подходит для проживания семей с небольшим достатком – в предгорьях строится жилье эконом-класса, можно приобрести малогабаритную квартиру на вторичном рынке или комнату в общежитии.

Фабрициуса

В Хостинском районе расположен удобный микрорайон Фабрициуса, жилье в котором пользуется популярностью на рынке недвижимости. Плюсами микрорайона является близость к центру, выход к морю, развитая инфраструктура.

Летом здесь становится многолюдно из-за отдыхающих, зато зимой наплыв туристов падает и улицы пустеют. До центра Сочи всего несколько минут езды, но цены на жилье существенно ниже, поэтому микрорайон популярен у семей с детьми. Рядом расположен дендрарий, да и сам район утопает в зелени.

Застройка Фабрициуса велась в советское время, несколько санаториев и пансионатов сохранили исторический вид. Новостройки возводят в удаленной от моря зоне, есть жилье класса эконом и бизнес. Микрорайон имеет удобную транспортную связь с центром Сочи, на территории много магазинов, есть поликлиника, овощной рынок.

Приморье

Хостинскому району Сочи принадлежит территория Приморья – микрорайона, который облюбовали российские граждане с достатком. Здесь покупают виллы бизнесмены, политики, звезды и звездочки, которым доступно элитное жилье.

Приморье занимает первую линию у моря, пляжи здесь ухоженные, без избытка отдыхающих, предлагается множество водных развлечений. Инфраструктура Приморья развернута в сторону развлечений и занятий спортом, в детские сады и школы придется ездить в соседние районы.

В Приморье нет магазинов крупных торговых сетей, приобретать необходимые товары приходится в маленьких местных торговых точках. Микрорайон ориентирован на отдыхающих. Но те, у кого есть средства, приобретают квартиры в новых ЖК или таунхаусы и коттеджи у моря.

Приморье расположился на склонах горы Благодатная, до центра Сочи всего 7 километров, микрорайон густо озеленен, славится чистым воздухом. Простые граждане могут приобрести жилье в домах 60-70-х годов и в частном секторе. Но и эти варианты бюджетными не назовешь – район считается престижным.

В последние годы Сочи из уютного курортного города превращается в мегаполис – с высотными зданиями, мощными транспортными развязками, быстро растущим населением. Переехать в город мечтают многие. Российских граждан привлекает море, мягкий климат. За эти достоинства Сочи переселенцам придется расплачиваться высокими затратами на недвижимость и последующей жизнью среди толп отдыхающих.

10 лучших районов Сочи для проживания

Переехать на ПМЖ в Сочи – мечта многих соотечественников. Сложно не восхищаться живописным ландшафтом с высокими горами, бурными реками, длинными пляжами и чистейшим морем. Только здесь можно утром кататься по снежным склонам, а вечером плавать на яхте. Официально город делится на 4 района с территориальными зонами. Однако последние настолько разнообразны, что заслуживают особого внимания. Есть отличные места для проживания с детьми, работы, отдыха, учебы.

Мы собрали 10 лучших районов и территориальных зон Сочи. Стоимость недвижимости в городе во многом зависит от их расположения: близость к морю и основным достопримечательностям, туристическим объектам. Это на руку желающим перебраться на ПМЖ. Переезд в спальные районы, непопулярные среди отдыхающих, не потребует существенных затрат. Хотя есть и премиальные пентхаусы, люксовые квартиры, виллы у моря. Активная застройка в течение последних 5 лет способствует удешевлению жилья эконом-класса.

Топ-10 лучших районов Сочи для проживания

10 Приморье

1. 
2. 

Открывает рейтинг лучших Приморье, который застроен элитными дачами и люксовыми вилами. Небольшой микрорайон занимает первую линию моря, улицы переполнены пансионатами, гостиницами, отелями. Зажиточные местные жители посещают здравницы, премиальные рестораны и спортивные клубы. Микрорайон создан для ценителей спокойствия и отдыха. Инфраструктура развита неравномерно: детские сады и школы вытеснили развлечения. На территории расположены административные здания и торговые центры. На их фоне контрастно смотрятся постройки 60-70 годов прошлого столетия и частный сектор.

Микрорайон имеет уютные пляжи, не забитые туристами. Большинство из них оборудованы. Из достопримечательностей выделяется Тропа здоровья – длинный пешеходный маршрут по побережью до стадиона Сочи. В Советское время в Приморском работали санатории и здравницы, которые позже превратились в элитные виллы. Последние годы микрорайон активно застраивается невысокими домами с более доступным жильем, хотя основу составляют таунхаусы и коттеджи. Благодаря трассе-дублёру Курортного проспекта повысилась транспортная доступность, ситуация на дорогах стала лучше: есть свободное двухстороннее движение, можно добраться до любого места в центральном районе Сочи.

9 Фабрициуса

1. 
2. 

Фабрициуса занимает живописную территорию недалеко от центра, предлагая доступные цены на недвижимость и отличное расположение. Можно пешком дойти до знаменитого Дендрария, галечных пляжей, сада-музея, туристических развлечений. Жилье представлено эконом и бизнес классом, каждый найдет ценник под свои возможности. На выезде из района расположены школы, к ним ходит бесплатный автобус. С юга Фабрициуса омывает море, что привлекает туристов. В курортный сезон здесь много отдыхающих, поэтому летом спокойная жизнь местных жителей перестаёт быть таковой.

Микрорайон занимает небольшую площадь, на которой уместились все объекты социального и коммерческого значения. Судя по отзывам, здесь проживают семьи с детьми и молодежь. Работают банки, стоматологии, медицинские центры. Район активно развивался еще в советское время, многие пансионаты и санатории сохранили уникальный вид. Добраться до центра можно по дублёру или использовать объездные дороги – малую или Новую. При любом варианте продолжительность поездки не составит более 5 минут. Действуют регулярные маршруты общественного транспорта.

8 Донская

1. 
2. 

Донская выделяется среди остальных микрорайонов количеством коммерческих и промышленных предприятий. Территория, частично равнинная, удалена от побережья, но обладает отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. Сюда планируют переезд рабочие из других регионов, либо желающие открыть свой бизнес. Здесь открыт мясокомбинат, мебельная фабрика, механический завод. Хотя правительство уже давно обещает перенести их за пределы микрорайона. До центра Сочи около 8 минут на автобусе. До пляжей дорога займёт 20 минут, поэтому территорию нельзя назвать прибрежной. Помимо социальной и промышленной инфраструктуры здесь есть и достопримечательности: в районе располагается знаменитый старинный храм Любви, Веры, Надежды и Софии.

Так как вместе с рабочими на постоянное проживание перебираются их семьи, на территории работают школы, гимназии, детские сады, лицеи и вузы. Открыты 2 поликлиники и частный медицинский центр. Отлично развиты коммерческие предприятия: торговые центры, кафе, бары, банки, рынки и продуктовые базы. Приятно радуют цены на недвижимость эконом-класса. Здесь легко найти квартиру в малосемейном доме или комнату в общежитии.

7 Светлана

1. 
2. 

Светлана получила название в честь самого известного санатория Сочи. Микрорайон делится на 2 части: Верхнюю и Нижнюю. Первая находится на склоне горы, она представлена домами старой застройки. Вторая занимает равнину вблизи моря. Территорию пронзает крупнейшая транспортная магистраль города, его самая большая улица. Светлана имеет развитую инфраструктуру: общественные и частные школы, детские сады, фитнес-клубы, салоны красоты, медицинские центры. Открыты супермаркеты, закусочные, рестораны. Из достопримечательностей в районе есть Сочинский цирк, знаменитый Зимний театр и Дендрарий.

Светлана пользуется популярностью у туристов, здесь расположены санатории, отели и гостиницы. При переезде на пмж можно рассчитывать на вторичку в пятиэтажном доме сталинской эпохи, либо на современный просторный коттедж вблизи моря. Квартиры представлены классами эконом и бизнес, постепенно возводятся жилые комплексы. Судя по отзывам, цены завышены, ведь до центра далеко. Однако ходят автобусы и маршрутки, пробок практически нет. Ещё одним плюсом района является отсутствие железной дороги вдоль пляжей. Поэтому на пути к морю нет существенных препятствий.

6 Макаренко

1. 
2. 

Один из самых молодых районов Сочи – Макаренко – достоин быть в списке лучших благодаря доступному жилью в новостройках. Именно сюда планирует переезд большинство молодежи. Здесь немного туристов, развитая инфраструктура, новые дороги и парки. Мы не стали ставить его выше в рейтинге из-за удаленности от моря и городского центра. Основные социальные объекты сосредоточены вокруг главных улиц, хотя до них удобно добираться. Работает супермаркет, два овощных рынка, продуктовые магазины, действует большой развлекательный центр «МореМолл» с кинотеатрами, детскими игровыми зонами.

Семьи, которые задумываются о постоянном проживании в Сочи, оценят количество образовательных учреждений. Работают детские сады, школы, университеты. До центра города можно добраться за 15 минут на машине, но бывают пробки. Так как Макаренко расположился в предгорном районе Сочи, здесь особая климатическая зона, которая будет полезна для тех, кто имеет проблемы с дыхательной системой. Здесь отличная экология, множество зеленых насаждений, красивые парковые зоны. Недвижимость представлена квартирами в малоэтажных новостройках эконом- и бизнес-класса, цены намного ниже, чем в центре.

5 Заречный

1. 
2. 

Заречный, который местные по старой памяти называют «Макаренко», занимает самое выигрышное расположение. Он наиболее приближен к историческому центру, имеет лучшее транспортное сообщение и развитую инфраструктуру. Несмотря на это, он остается тихим спальным микрорайоном, созданным для постоянного проживания семей с детьми. На территории работают торговые центры, супермаркеты, банки. Функционирует несколько школ, детских садов и учреждений дополнительного образования. В историческом центре расположен красивый деревянный храм, построенный в честь Андрея Первозванного. Храм знаменит ещё тем, что там покоятся мощи святой Матроны, к которой круглый год едут паломники. Здесь же действует молодежное отделение казачества Черноморья.

В Заречном крупнейшие медицинские центры. Микрорайон пронзают современные автодороги, через реки проложены пешеходные мосты. Судя по отзывам, жители без проблем добираются до любого места в Сочи. Недвижимость представлена новостройками и зданиями сталинской эпохи. Территорию украшают современные жилые комплексы с парками. До пляжа 20 минут пешком. Однако стоимость квартир сильно завышена, а через микрорайон проходит железная дорога.

4 Хостинский

1. 
2. 

Хостинский считается вторым по престижности районом, сразу после Центрального. Популярность обусловлена количеством достопримечательностей: два цирка, живописные парки, лучшие пансионаты города. Зажиточных граждан влечет историческая застройка и современная инфраструктура. Территория со всех сторон защищена горами, что положительно влияет на влажность воздуха. В Хостинском расположен древнейший парк с многовековыми деревьями, а также Навалишинское ущелье длиной 1,5 км и высотой стен до 250 м. В районе действует популярная грязевая и сероводородная лечебница. Для экстравагантных жителей и гостей города оборудован нудистский пляж.

Район подходит для постоянного проживания: улицы забиты торговыми центрами, кафе, ресторанами. Детей ждут в школах, детских садах, обучающих кружках. Недвижимость представлена жильем комфорт и бизнес класса. На набережной обустроены мангалы с навесами, танцевальные площадки, развлекательные центры. Зажиточные горожане катаются на лошадях, идут в бани, отдыхают на яхтах. В минусы можно отнести музыку с утра до вечера, особенно в туристический сезон.

3 Адлерский

1. 
2. 

Адлерский район занимает самую южную часть Сочи. Его уникальной особенностью является климат: вечный холод в горах и субтропики на равнине. Территория защищена от ветров, плохой погоды. Судя по отзывам местных жителей, Адлерский является одним из лучших для переезда. Несмотря на бешеную туристическую популярность, он остается спокойным и сочетает культурные памятники с социальными объектами. Единственное, что немного портит идеальную картину – сильная загруженность дорог.

Территория Адлерского района преобразилась после Олимпиады 2014 года. Выросший парк повлек обновление инфраструктуры: набережных, улиц, парков. Территория быстро набирает популярность среди переезжающих на ПМЖ, завлекая современными зданиями, огромной зеленой зоной, продуманными дорогами для прогулок, океанариумом. Молодежь порадует самая активная ночная жизнь и яркие развлечения в любое время суток. Именно на территории Адлерского района расположены знаменитые горнолыжные курорты «Красная поляна» и «Роза Хутор». Порадует хозяек большой Адлерский рынок, где можно купить самые свежие продукты по низкой цене, нужно лишь научиться торговаться с местными продавцами.

2 Лазаревский

1. 
2. 

Лазаревский – это самый протяженный район, в его состав входят курортные поселки. Здесь развит частный сектор, за последние годы появились десятки гостиниц, пансионатов, санаториев. Это место нацелено на туристов, поэтому недостатка в развлечениях нет. Жители ходят в дельфинарий, аквапарк, океанариум. На автобусах можно добраться до живописных ущелий, водопадов, курганов, пещер. Пляжный отдых не отстает: широкие полосы оборудованы лежаками и зонтиками. При этом они не так переполнены, как в Адлерском районе.

Лазаревский застраивается не очень активно, для переезда доступны коттеджи, домовладения и несколько невысоких зданий. Из-за отсутствия предложений спрос остается высоким в течение многих лет, цены завышены. Большая часть района хорошо развита, однако еще есть места с проблемами с уличным освещением, газификацией, водоснабжением. Ещё одна особенность местности – зависимость от курортного сезона. В жаркие месяцы, когда большой наплыв туристов, местные жители в основном заняты в сфере гостиничного и ресторанного бизнеса. Когда сезон заканчивается, жизнь в районе становится спокойной, но это сказывается на трудоустройстве – вакансий практически нет.

1 Центральный

1. 
2. 

Самым престижным районом для проживания является Центральный. Он занимает небольшую территорию, но его особое положение нельзя переоценить. Здесь собралась значительная часть элитных кварталов, современных организаций, лучших мест отдыха, развлечений, торговых центров. Сюда приезжают активные и богатые молодые люди, которым нравится быстрый темп жизни. В Центральном районе расположились основные достопримечательности старого города: зимний театр, парк Ривьера, художественный музей.

Территория подходит для семей с маленькими ребятами. Работает более 20 детских садов, муниципальные и частные школы. Открыто 2 крупнейших вуза Сочи, Морской институт, Черноморская гуманитарная академия. Неплохо развито медицинское обслуживание. Улицы забиты ночными клубами, кафе, казино, выставочными комплексами и бутиками. Переезд в Центральный район сопряжен с большими затратами на недвижимость. Также нужно быть готовым к постоянной суете и нескончаемому шуму за окнами – ночная жизнь туристов в центре города мало чем отличается от дневной. Но это компенсируется прекрасным расположением, насыщенностью достопримечательностей и престижностью района.

Лучший район Сочи для постоянного проживания

Квартира для жизни в курортном городе отличается от квартиры для отдыха, и от квартиры для сдачи в аренду. Именно поэтому важно заранее понимать, для чего именно вы подбираете недвижимость.

Район, в котором комфортно жить, как правило, находится на
некотором отдалении от моря, а не на первой береговой.

Во-первых, потому что вся социальная инфраструктура, детские
сады, школы, поликлиники, спортивные секции, супермаркеты и мини-рынки с
приемлемыми ценами, расположены в глубине города.

Во-вторых, думаю, местному жителю не совсем комфортно жить в
толпе туристов в плавках, с кругами наперевес, многие из которых любят выпить с
самого утра (и это их право, но мы ведь сейчас говорим прежде всего о ваших интересах).

В-третьих, чем дальше от моря, тем дешевле стоимость
квадратного метра, а если мы подбираем квартиру для пмж, дополнительная площадь
нам не помешает.

Чем ещё руководствоваться, на что обращать внимание, а на
что нет, когда вы ищете лучший район Сочи для постоянного проживания, как
подобрать правильно месторасположение именно для вас – обо всём этом в статье.

Какие районы есть в Сочи

Большой Сочи растянут вдоль побережья на расстояние около ста километров, и административно подразделяется на четыре района.

Слева направо это:

• Лазаревский (Головинка, Якорная щель, Вардане,
  Лоо, Хобза, Отрадное, Горный воздух, Уч-дере, Дагомыс и др.);
• Центральный (Светлана, Лысая гора, Ареда,
  Соболевка, Раздольное, Макаренко, Заречный, КСМ, Донская, Новый Сочи, Мамайка и
  др.);
• Хостинский (Бытха, Мацеста, Хоста, Богушевка,
  Кудепста и др.);
• Адлерский (Голубые дали, Курортный городок, Адлер
  центр, Блиново, Олимпийский парк, Совхоз Россия, Весёлое, Красная поляна и др.).

Как выбрать свой район для жизни

Все мы разные, и образ жизни, и понятия о «хорошей квартире»
у нас могут сильно различаться. При поиске нужной локации важную роль играет, в
том числе, как вы привыкли проводить время: молодая семейная пара без детей,
семейная пара с маленькими детьми, пенсионер, одинокий молодой человек или
девушка и др.

Кому-то необходимы детские сады, школы и поликлиники
поблизости. А тому, у кого нет маленьких детей, на всё это глубоко безразлично.

Кто-то привык много ходить пешком, и ему нужны комфортные
тротуары и облагороженные улицы поблизости. А кто-то передвигается
исключительно на личном автомобиле, и ему глубоко безразлично, что рядом с
домом – прыгнул в авто, и спустя полчаса ты в центре города.

Кому-то важны остановки общественного транспорта. А кто-то
маршрутками и автобусами не пользуется в принципе.

Кому-то важен внешний вид дома: дорогой керамогранит в холле,
статусная отделка фасада, видеонаблюдение и консьерж. Кому-то важнее наличие и
размер детской площадки.

Таким образом, у каждого человека свои критерии при выборе жилья. Можно сказать, что в каждом районе (Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский) можно найти локации, которые будут соответствовать тем или иным требованиям.

В каждом из перечисленных районов есть комфортные и цивильные
места, со всей необходимой транспортной и социальной инфраструктурой. А есть
более дикие местечки, без тротуаров, дорог и транспорта.

Даже центральный район красив и чист далеко не повсюду. Есть
и в нём многоквартирные дома, стоящие на пустой горе, вдоль грунтовых дорог по
соседству с кладбищами, где не ходит даже общественный транспорт, а про
тротуары никто не слышал.

И с другой стороны, центр того же Адлера, район Олимпийского
парка, главные улицы Лазаревского дадут сто очков вперёд какому-нибудь
Раздольному или Соболевке в Центральном Сочи.

Таким образом, Центральный район далеко не всегда, точнее, не везде будет лучше Адлерского, Лазаревского или Хостинского. Особенно если ваш бюджет ограничен.

Кому подойдёт Центральный район

Средоточие всей социальной инфраструктуры, бизнеса и деловой
жизни города-курорта. Представительства фирм, страховые компании, банки,
госучреждения, сетевые отели, магазины и заведения общепита.

Если вы предполагаете работать по найму, именно в этом
районе выше всего шансы найти желаемую вакансию.

К минусам данного района относится самая высокая стоимость
квадратного метра жилья (от 100 000 руб. за квадрат), гористая местность,
отсутствие во многих местах прямого доступа к морю из-за санаториев, высокое
скопление людей, пробки, и огромные сложности с парковкой.

Жить в одном из отдалённых районов (Лазаревское, Адлер и
др.), но при этом ежедневно ездить на работу в центр Сочи, в теории можно. Но
сложно. Из-за пробок в летний сезон или в ливень, перекрытий дорог по случаю
политических событий. Например, осенью 2018 выпадали такие осадки, что даже
размывало автомобильные трассы и железную дорогу. Всё это может привести к
тому, что вы будете тратить на дорогу до работы и обратно по несколько часов
ежедневно. А если добавить сюда расходы на бензин (которого потребуется немало,
учитывая расстояния), то выгода от зарплаты снижается ещё больше.

Поэтому жильё стоит искать в том же административном районе,
в котором вы предполагаете работать. Если это центральный район, значит, здесь
и нужно подбирать варианты для покупки квартиры.

Также центральный район подойдёт молодёжи и одиноким людям, которые предпочитают активный образ жизни, тусовки, шопинг, еду вне дома.

Имея небольшой бюджет (от 2,5 млн руб.), можно позволить себе небольшую студию или однокомнатную квартиру без ремонта в одной из отдалённых локаций. Также центральный район характеризуется гористой местностью, поэтому нужно быть готовыми к тому, что придётся взбираться на горки, что с непривычки может быть проблематично.

Наиболее комфортными для постоянного проживания считаются
микрорайоны: Светлана, Макаренко, Донская, Виноградная, старый центр – Гагарина,
Конституции, Цюрупы, Цветной бульвар, Чайковского, Воровского, Роз.

И, наоборот, активно застраиваемые в 2019 году районы
Соболевка, Раздольное, Лысая гора могут предложить жильё по демократичной цене.
И на карте они смотрятся неплохо, как будто находятся неподалёку от центра. Однако,
не обладают необходимой социальной инфраструктурой, комфортными пешеходными
зонами, тротуарами, пандусами.

Районам Новый Сочи и Мамайка не хватает детских садов, школ
и поликлиник. Оттуда придётся возить детей в соседние микрорайоны, причём,
совсем не близко.

Кому подойдёт Лазаревский район

Наиболее отдалённый район, больше похожий на посёлок, чем на
город. Здесь острее ощущается сезонность, то есть летом много людей, много
туристов, много кафе и магазинчиков у моря. Зимой же активность затухает. Местное
население, в большинстве своём, занято в сфере туризма. Вакансии в другой
отрасли найти сложнее.

В Лазаревском есть детская и взрослая поликлиники, детские
сады и школы, гипермаркет, отделение МФЦ. Дорога до центра Сочи может занимать
от 60 минут до 2,5 часов и более, в зависимости от пробок (которые в летний
сезон удручают).

Из плюсов данного района — недвижимость здесь стоит на
порядок дешевле. Кроме того, многие любят Лазаревское за широкие пляжи, чистое
море, ровную поверхность и отсутствие городской суеты.

Этот район больше подходит для пенсионеров, мамочек с маленькими детьми, а также для людей, предпочитающих деревенский образ жизни.

Центр Лазаревского красив, чист и облагорожен. Здесь есть
детские сады, школы, спортивные секции, необходимая социальная и транспортная
инфраструктура, и даже свой торговый центр. Лишний раз выбираться из данной
локации не придётся.

Головинка, Якорная щель, Вардане, Лоо, Хобза, Отрадное,
Горный воздух, Уч-дере – это, скорее, деревни, и рассчитывать здесь на городскую
цивилизацию не приходится вовсе.

Дагомыс административно относится к Лазаревскому району, однако, находится ближе всего к Центральному Сочи. В последнее время район активно застраивается, в том числе крупными жилыми комплексами. Здесь также ровная местность, есть детские сады и школы.

Кому подойдёт Хостинский район

Крайне неоднородный и очень гористый. Характеризуется
большими перепадами высот, в некоторых местах – трудностями с транспортной
доступностью и отсутствием комфортных тротуаров.

Выход к морю зачастую затруднён (горы, козьи тропы, дикие
пляжи) или невозможен (много санаториев). Пляжная полоса достаточно узкая.

Тем не менее, в большинстве своём, имеет необходимую
социальную инфраструктуру, именно в этом районе много гимназий и спортивных
секций на любой вкус, есть даже свой стадион.

Микрорайон Бытха примыкает к Центральному району, и очень
ценится среди местных. Здесь много элитного жилья, и стоимость квадратного
метра стартует от 150 000 руб.

Хостинский район, определённо, подойдёт тем, кто любит передвигаться на личном автомобиле. Только так, мне кажется, комфортно преодолевать многочисленные спуски и подъёмы, которых здесь в изобилие. Если вы любите извилистые улочки, узкие дороги и гористую местность, Хоста – для вас.

Кому подойдёт Адлерский район

Средоточие всех улучшений, доставшихся в наследство после
зимней Олимпиады. Современный и «причёсанный» район. Все олимпийские объекты,
удобные транспортные развязки, тротуары и пандусы для пешеходов здесь есть.

Адлерский район является самым южным, и часто здесь на
один-два градуса теплее, чем в центральном Сочи. Даже природа Адлера отличается
от других районов: здесь больше пальм, кипарисов, туй и других деревьев и
кустарников, которые остаются зелёными круглогодично. Благодаря этому здесь всё
зелёное и нарядное даже зимой. Кроме того, считается, что чем ближе к Абхазии,
тем более чистое море. Неспроста именно в Имеретинской бухте чаще всего видят
черноморских дельфинов.

Для Адлера характерна ровная местность и ухоженные улицы.
Здесь, как и в центре Сочи, сезонность ощущается намного меньше, потому что
зимой много отдыхающих с Красной поляны. Помимо этого, впечатляющая спортивная
инфраструктура Олимпийского парка, научно-технический центр «Сириус», и
регулярно проходящие в Имеретинке спортивные соревнования, международные форумы
и политические встречи создают деловую активность.

А чего стоит шикарная олимпийская набережная, которая
тянется здесь по всему побережью на несколько километров! Идеальное место для
долгих прогулок вдоль моря, а также для утренних пробежек.

Вообще, Адлерский район уникален тем, что здесь повсеместно
есть свободный доступ к морю и длинная набережная. Вы можете приблизиться к
морю, чтобы искупаться в нём, практически везде.

Для комфортной жизни подойдёт центр Адлера, Блиново,
Весёлое. Здесь есть детские и взрослые поликлиники, больницы, детские сады и
школы, гипермаркет Магнит, торговый центр Сити Плаза, свой железнодорожный
вокзал, вокзал в Олимпийском парке, и станция в олимпийской деревне.

Менее приспособлен для пмж район курортного городка.
Собственно, его название говорит само за себя – это средоточие мини-гостиниц и
инфраструктуры для туристов.

По сравнению с центральным Сочи здесь меньше суеты и шума, особенно в отдалённых микрорайонах. Здесь комфортно не только ездить на машине или велосипеде, но и передвигаться пешком.

В этот район влюбляются те, кто не любит гористую местность и узкие улочки. Здесь рай для спортсменов и людей, ведущих здоровый образ жизни. Также подойдёт поклонникам горнолыжки, поскольку именно отсюда ближе всего и удобней добираться до Красной поляны.

В центре Адлера также представлены офисы компаний, страховые
организации, банки, торговые центры, государственные органы. Много вакансий в
сфере туризма и сервиса, поскольку большое количество крупных сетевых гостиниц.
Также работу можно найти в Олимпийском парке, образовательном центре «Сириус»,
на РЖД.

В заключение хочу обратить ваше внимание на один важный
момент. Живя в своём городе, вы привыкли, что есть центр города, как таковой.
Обычно он отсчитывается от главной площади, здания мэрии и т.д. Все стараются к
нему приблизиться. Жильё там дороже и престижнее. Мы привыкли, что чем ближе к
центру, тем красивей, больше порядка и чистоты.

В Сочи всё немного не так. Здесь нет одного-единственного
центра, как такового. Здесь свой центр в каждом из районов, а иногда и
несколько. Это своеобразные центры притяжения внимания – значимые курортные
объекты и достопримечательности. В Центральном это Морской вокзал, главный рынок,
набережная реки Сочи, Цирк, парк Ривьера.

В Адлерском это сам Адлер с улицами Кирова, Демократической,
Свердлова, Молокова. Другой центр здесь – это Олимпийский парк, Совхоз Россия.

И в Лазаревском есть свой центр с красивым храмом. В Хосте
это обновлённый стадион.

Особенность Сочи в том, что это город-курорт, и здесь красиво, чисто и облагорожено не только в центре Центрального района. Здесь не обязательно стремиться именно в центр центра только лишь из соображений безопасности, чистоты и порядка. Особенно, если вы подбираете квартиру для себя.

Каждый район по-своему уникален. Для того, чтобы
почувствовать особенности каждой локации, необходимо приезжать и смотреть их
лично, вживую. Прислушиваться к себе, ориентироваться на свой образ жизни.

Так, нам в сердце запало Весёлое в Адлерском районе. Спросите меня – это самое райское местечко во всей России. Море, горы, пальмы, сады, школы, секции, тишина и благодать. А вот наши друзья, тоже с маленькими детьми, обустроились в самом центре Сочи, и счастливы. Сочи такой разный, и я уверена, что идеальное место для жизни здесь можно найти для каждого!