Сергей Собянин рассказал о развитии районов Алексеевский, Останкинский и Ростокино
В трех районах на северо-востоке столицы расположены важные достопримечательности Москвы: ВДНХ, Останкинская телебашня, памятник «Рабочий и колхозница». Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о развитии районов Алексеевский, Останкинский и Ростокино на своем персональном сайте.
Парк «Яуза»
Сергей Собянин рассказал, о продолжении работ по созданию парка «Яуза». Мэр подчеркнул, что частью проекта является благоустройство парка «Ростокинский акведук». До конца года в нем будут проведены работы на участке вблизи жилых домов и создание спортивного и игрового кластера для жителей районов Алексеевский и Ростокино.
«Несколько лет назад мы вместе с местными жителями начали приводить в порядок пойму реки Яуза. Это будет единый 20-км рекреационный маршрут от МКАД до Ростокинского акведука с выходами в Лосиный остров, Главный ботанический сад и на ВДНХ. Постепенно, шаг за шагом, разрозненные пространства, а местами и неухоженные природные территории, превращаются в уютный и живописный парк, привлекательный для активного отдыха и неспешных прогулок на свежем воздухе круглый год», – отметил Сергей Собянин.
Также ведутся работы по благоустройству территории вдоль улицы Сельскозозяйственная. Там обновят и создадут детские и спортивные площадки, проложат веломаршрут и экотропу с архитектурной подсветкой, установят перголы с подвесными качелями.
телеграм-канал «Сергей Собянин. Личный блог»
Сергей Собянин объявил о завершении комплексной научной реставрации 26 из 49 исторических павильонов ВДНХ.
«Современная ВДНХ – уникальная территория, где каждый от мала до велика может найти себе дело по душе. Это Музейный город, объединяющий 24 музея, среди которых Центр «Космонавтика и авиация», «Россия – моя история», Гараж особого назначения ФСО России, Музей славянской письменности «Слово», павильон «Рабочий и колхозница», – написал Собянин.
В рамках культурно-образовательного проекта на ВДНХ проходит более полутора тысяч бесплатных мероприятий в области науки, искусства и многих других сферах. Создан инновационно-образовательный комплекс «Техноград», где каждый житель мегаполиса может подобрать программу обучения по душе – свыше тысячи занятий по более чем 40 востребованным специальностям, включая профессии будущего.
Помимо этого, за последние годы общая площадь цветников и газонов увеличена на 50% и составляет 135,4 га – почти половину территории Выставки достижений народного хозяйства. Протяженность дорожно-тропиночной сети превысила 100 км – прогулка по всем тропинкам займет столько же времени, сколько по всей окружности МКАД.
«В 2023 году на ВДНХ открылось новое место притяжения – необычный пешеходный аттракцион «Лента Мебиуса» в Ландшафтном парке. Он выполнен в форме знаменитой ленты – символа бесконечности. Посетители проходят по тропе, расположенной в сверкающем металлическом коробе и окруженной Садом пяти чувств. Гостей приглашают «Музей лошади» и Конный театр Кремлевской школы верховой езды, расположенные в отреставрированном павильоне №42. Завершен комплексный ремонт павильона №27 «Физкультура и спорт», где теперь проходят церемонии вручения спортивных наград и званий, а также встречи представителей спортивного сообщества. В этом году планируем завершить реставрацию и строительство еще более 10 объектов, среди которых павильон №19 «Атом», павильон №51 «Мясная промышленность», павильон №59 «Зерно», павильон №66 «Советская культура», – написал Сергей Собянин.
телеграм-канал «Сергей Собянин. Личный блог»
Киностудия имени Горького
Мэр Москвы сообщил о возрождении киностудии имени Горького на улице Сергея Эйзенштейна. По словам мэра, при поддержке правительства России, Министерства культуры и благодаря усилиям новой управленческой команды была начата модернизация студийного комплекса и восстановление киностудии.
«Сегодня в производстве находится 12 проектов игрового и 16 неигрового кино. Для юных поклонников кино, студентов профильных образовательных организаций и специалистов функционирует «Кинокампус Горького», который реализует образовательные проекты и организует киноэкспедиции в города России и разные страны. Недавно киностудия имени Горького перешла из федеральной собственности в собственность города Москвы. Мы продолжим ее возрождение, и через несколько лет в Москве появится еще одна креативная площадка для полного цикла производства кино – художественного, научно-популярного и телевизионных проектов», – написал мэр Москвы.
По словам Сергея Собянина, киностудия имени Горького станет визитной карточкой создаваемого в Москве кинокластера общей площадью более 171 га, в который также войдут МЕТМАШ на Рязанском проспекте и кинопарк «Москино» в Красной Пахре.
Социальная инфраструктура
Помимо прочего, на северо-востоке Москвы создаются новые школы, детские сады. Был проведен капитальный ремонт библиотеки №55 на проспекте Мира. Также правительство Москвы уделяет внимание повышению качества и доступности медицинской помощи, развитию амбулаторного звена.
«Введена в эксплуатацию пристройка к детской поликлинике №99 на 320 посещений в смену по адресу: ул. Касаткина, д. 9, стр. 2. Построен медицинский центр коррекции зрения на ул. Бориса Галушкина, д. 3. После комплексной реконструкции открылись два филиала поликлиники №12 – №3 (ул. Бочкова, д. 5, корп. 3) и №2 (ул. Цандера, д. 9, стр. 1). Новые фасады и интерьеры, новое оборудование и новые возможности для своевременной диагностики и лечения заболеваний», – отметил Сергей Собянин.
телеграм-канал «Сергей Собянин. Личный блог»
Спортивные объекты
В рамках реализации проекта «500 бассейнов» построен физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) в Российском государственном социальном университете, ежедневно его посещают более 300 человек. Также, по словам мэра, ведется строительство двух физкультурно-оздоровительных комплексов (ул. 1-я Останкинская, вл. 43 – 55 и ул. Академика Королева, вл. 13).
В планах – возведение спорткомплекса «Стальной» с 50-м бассейном и универсальным залом на ул. Павла Корчагина. Еще один ФОК появится на территории школы-интерната №1 для обучения и реабилитации слепых (ул. 3-я Мытищинская, д. 5).
Транспорт
По словам Сергея Собянина, на северо-востоке была выполнена реконструкция Проспекта Мира/Ярославского шоссе от МКАД до Садового кольца.
«Вылетная магистраль северо-востока поехала быстрее. Большую роль в улучшении транспортного обслуживания этих районов сыграл запуск Московского скоростного диаметра (МСД). Теперь минуя центр и Третье транспортное кольцо можно попасть из одного конца города в другой. Построена дорога длиной порядка 3 км, которая соединила 3-й Нижнелихоборский проезд с проездом Серебрякова и далее с основным участком новой городской магистрали. Это транспортная связка между Северо-Западной хордой и МСД, благодаря которой автолюбители экономят массу времени при поездках с востока на запад и обратно», – подчеркнул мэр.
На пересечении МСД с проспектом Мира возведена многоуровневая развязка, обеспечившая грамотное перераспределение транспортных потоков и снизившая нагрузку на вылетную магистраль. Выполнена реконструкция ул. Ростокинская, в результате которой сделали шире проезжую часть и тротуары.
В рамках развития городского транспорта запущено движение по Московскому центральному кольцу (МЦК). Жители тех районов пользуются станциями «Ботанический сад» и «Ростокино», планируется открыть третий маршрут Московских центральных диаметров (МЦД-3) со станцией «Останкино». Межрайонные транспортные связи улучшила организация 14 новых маршрутов автобусов и электробусов, действуют три трамвайных маршрута. На остановках установлено 90 современных павильонов и активно развивается велоинфраструктура: обустроено 108 парковок и 35 станций проката двухколесных транспортных средств.
Реновация
В городскую программу реновации вошло 79 домов, расположенных в районах Алексеевский, Останкинский и Ростокино.
«Четыре старых дома уже расселены – жители получили комфортные квартиры в двух новостройках на ул. Староалексеевская, д. 3, ул. Сельскохозяйственная, д. 14, корп. 3. В настоящее время еще пять домов находятся в строительстве и проектировании», – подчеркнул Сергей Собянин.
В ближайшие годы планируется реорганизация бывшей промзоны «Калибр». Там планируется построить 114 тыс. кв. м недвижимости, включая 88 тыс. кв. м жилья для участников программы реновации и более 26 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости. В числе будущих объектов городской инфраструктуры – детский сад, спортивный комплекс, офисы, магазины, кафе. В результате будет создано около 900 рабочих мест.
Еще один проект комплексного развития территорий предусмотрено реализовать в Ростокино. На месте старых складов и неэксплуатируемых объектов появится общественно-деловая застройка площадью почти 190 тыс. кв. м. Намечено возвести технопарк, гостиницу, административно-деловое здание со спортивным объектом, магазины, рестораны, кафе. Реализация проекта позволит создать не менее 3 тыс. рабочих мест.
Также, по словам мэра, в Ростокино по программе стимулирования создания мест приложения труда ведется строительство бизнес-центра Botanica. Помимо офисов, в нем разместится торговый центр с магазинами, кафе, ресторанами и фитнес-клубом. Сдать объект в эксплуатацию планируется в 2024 году. В бизнесе-центре смогут трудоустроиться более тысячи человек.
ЖК «На месте гостиницы «Останкино» (на ул. Ботаническая)»
/>
Цены на квартиры в ЖК «На месте гостиницы "Останкино" (на ул. Ботаническая)»
Застройщик
Расположение
Характеристики ЖК «На месте гостиницы «Останкино» (на ул. Ботаническая)»
Спорный проект: ЖК на месте гостиницы «Останкино»
Москва, как известно, не сразу строилась, а сегодня мы наблюдаем ещё один феномен: многое в Москве строится заново, ну, или новое строится на месте старого. Например, жилой комплекс бизнес-класса, который ГК «ОСНОВА» собирается возвести в Марфино Северо-Восточного административного округа, на улице Ботаническая вызывает немало споров и противоречивых мнений.
Про гостиницу «Останкино» и перспективы участка, на котором она стоит, разговоры идут очень давно – чуть ли не с 2005 года. На её месте хотели, например, построить многофункциональный центр, комплекс апартаментов.
«ОСНОВА» — солидный финансово-производственный холдинг, который ведёт свою историю с 2016 года. Помимо всего прочего, он включает девелоперский сегмент, а тот имеет и подрядные организации, и штат маркетологов, и проектировочное бюро, и риэлторское агентство, и страховую компанию, и кредитную организацию. Ещё одна серьёзная сторона работы ГК «ОСНОВА» — изучение инноваций на рынке стройматериалов и строительных технологий.
Объекты у девелопера тоже получаются солидные и современные. Но вот с гостиницей «Останкино» дело пошло не так гладко, и проект был заморожен на некоторое время. Сегодня о нём снова заговорили – и снова с совершенно разных позиций.
Но обо всём по порядку.
Что представляет собой проект?
Точно сказать о том, что будет на месте гостиницы «Останкино» сейчас сложно. Проекта, который был бы утверждён и представлен общественности пока нет, нет и официального сайта объекта. Однако есть визуализация, которая была представлена в конкурсных работах нескольких архитектурных бюро.
Судя по тем изображениям, которые просочились в Сеть, проект будет очень современным, стильным и – высотным. Сначала речь шла о девяти этажах, потом – чуть ли не о тридцати. Проект характеризуется как сверхуплотнённый и высотный.
Жилой комплекс предварительно классифицируют, как объект бизнес-класса, поэтому, скорее всего, корпуса будут возведены по монолитно-кирпичной технологии. Для машин обустроят подземные паркинги. Территория будет озеленена, появятся зоны отдыха и спорта, детские игровые комплексы. Наверняка, запланирована и какая-то коммерческая инфраструктура.
Локация
Участок, на котором располагается гостиница «Останкино», находится между двумя довольно оживлёнными дорогами. Рядом пролегают Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, Северо-Восточная хорда. Ближайшая станция метро – «Владыкино», рядом с ней находится МЦК «Владыкино». Однако пешком до них не добраться – придётся пользоваться наземным общественным автотранспортом.
Оживлённые и загруженные трассы, конечно, негативно влияют на экологическую обстановку в районе. Несколько выравнивает ситуацию соседство с Ботаническим садом: он вплотную прилегает к участку строительства.
Почему недовольны жители района?
Высотные дома бизнес-класса на месте старой гостиницы будут резко контрастировать с существующей в Марфино застройкой. Вроде бы, в этом нет ничего критичного, наоборот – такие объекты часто становятся архитектурной доминантой района, современной и привлекательной. Но с будущим ЖК от «ОСНОВЫ» всё сложнее.
На публичных слушаниях, проходивших в 2019 году, было озвучено, что дома будут высотными. В них предполагается разместить более 1000 квартир. По озвученным расчётам выходит, что плотность этой застройки будет в 5,5 раз выше той, что наблюдается сегодня во всём районе Марфино. Такое количество жителей, естественно, перегрузит транспортную и социальную инфраструктуру района. На дорогах будут постоянные пробки (уже сейчас случаются регулярные заторы на Алтуфьевском шоссе), а в школы и садики выстроится очередь. Естественно, жители Марфино протестуют и не хотят допускать такую ситуацию.
Вторая проблема – это Ботанический сад, вернее Новая Фондовая оранжерея, расположенная рядом с участком строительства. Там выращиваются редкие растения, в том числе, тропические, им необходимо солнце. Высотные корпуса будут бросать на оранжерею тень, которая погубит дорогие и ценные растения. Сотрудники Ботанического сада тоже не раз заявляли о том, что они против высотной застройки.
Перспективы
Так, всё-таки, будет или не будет построен жилой комплекс на месте гостиницы «Останкино»? Сказать об этом с уверенностью сегодня сложно. Возмущение жителей района велико, проблемы с инфраструктурой неизбежны, в общем – запустить проект без дополнительных экспертиз видится делом рискованным.
Один из возможных вариантов развития событий следующий: жилой комплекс на Ботанической улице построен, всё же, будет, но снизится его этажность и количество квартир. Может быть, такой вариант устроит протестующих и не нанесёт вреда оранжерее Ботанического сада.
Жители оспаривают в суде решение о застройке на месте гостиницы "Останкино"
Жители района Марфино на северо-востоке Москвы подали в Останкинский районный суд иск с требованием отменить разрешение Мосгосстройнадзора на строительство ЖК Very на месте снесенной гостиницы «Останкино».
Ранее ИА FederalCity сообщало о том, что жители района Марфино выступили с организованным протестом против проекта застройки на месте гостиницы «Останкино». Был создан специальный «антисайт», на котором была собрана информация о допущенных нарушениях при утверждении проекта застройки.
Жители также обратились к широкой общественности, журналистскому сообществу, иностранным партнерам строительной компании ГК «Основа» с призывом способствовать остановке проекта высотного жилого строительства, представляющий угрозу для жителей СВАО и Марфино, а также для новой оранжереи Главного ботанической сада РАН РФ.
Вид на Ботанический сад рядом с местом застройки – ЖК Very. Источник: very-botsad.ru
Жители считают, что после того как предприниматели и чиновники в 2017 году приняли решение о строительстве многоэтажного жилого комплекса на месте гостиницы «Останкино», были организованы публичные слушания, которые вел не чиновник от префектуры или глава района, а актер театра и кино, а основную массу на слушаниях составили сотрудники в основном бюджетных предприятий, которые работают в районе Марфино. В результате на слушаниях «в неравном бою жители Марфина проиграли сборной команде застройщика и чиновников, проект был утвержден».
Компания-застройщик «Группа компаний «Основа» позиционирует свой проект – ЖК Very – как экологичный, но при этом происходит варварская вырубка многовековых деревьев, сам ЖК несет – четыре огромных бетонных «человейника» – заслонят от солнца оранжереи Ботанического сада с уникальными коллекциями растений.
Рендер ЖК Very. Источник: Источник: very-botsad.ru
Жители также отмечают, что строящийся ЖК будет вмещать 360 жилых помещений в каждом из четырех корпусов, что неизбежно приведет к проблемам с парковкой личного автотранспорта и местами в детских садах (планируется построить детский сад лишь на 100 мест).
Несмотря на то, что ГК «Основа» позиционирует свой проект как «семейный эко-квартал» и проект бизнес-класса, в действительности, полагают жители, он не отвечает представлениям о комфортном, экологичнои и семейном жилье. Большая часть квартир в нем – студии от 30 квадратных метров. За рубежом компания действительно реализует экологичные и комфортные проекты – семиэтажное здание в Праге, таунхаусы с собственным садом и бассейном на Канарских островах.
9 июня 2021 года жители подали в Останкинский суд Москвы иск к Комитету государственного строительного надзора города Москвы с требованием признать незаконным разрешение на строительство по адресу улица Ботаническая, 29.
Строительство ЖК на месте гостиницы «Останкино» может угрожать уникальным растениям Главного ботанического сада
В столичном районе Марфино, который целиком состоит из небольших пятиэтажных домов, на месте гостиницы «Останкино» планируется строительство многоэтажного жилого комплекса.
Девелопер ГК «Основа» намерен возвести четыре жилых корпуса с подземным паркингом и встроенно-пристроенным детским садом, здания физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, а также реконструировать один гостиничный корпус. Жилой комплекс класса «комфорт плюс» расположится на улице Ботанической, 29. Общая площадь комплекса в габаритах наружных стен составит 120 тысяч квадратных метров, включая 84,6 тысячи квадратных метров жилья. Здание ФОКа будет иметь площадь порядка 1,8 тысячи квадратных метров, а площадь реконструированного гостиничного корпуса составит 3,9 тысячи квадратных метров. Детский сад в составе комплекса на Ботанической рассчитан на 100 мест, и его площадь составит 2 тысячи «квадратов», сообщает «РИА Недвижимость».
В то же время жители района высказывают опасения по поводу появления ЖК в их небольшом и тихом районе.
Так, по мнению жительницы района Марфино Евгении Тополовой, возведение четырех башен может угрожать не только внешнему виду и инфраструктуре малоэтажного района, но и Новой фондовой оранжерее Главного ботанического сада имени Н.В.Цицина РАН. По ее словам, оранжерея представляет собой исключительно хранилище коллекции тропических и субтропических растений, которое на данный момент закрыто для посетителей и является базой для проведения научно-исследовательской работы.
Москвичка не исключает, что публичные слушания по проекту изменения ПЗЗ данной территории могли пройти с нарушениями, а замечания жителей и экспертное мнение руководства Ботанического сада могли и вовсе не учесть. По словам жительницы, неудачными оказались попытки оспорить результат публичных слушаний в суде, а все обращения в вышестоящие инстанции ни к чему не привели. В конце концов, строительство четырех башен высотой в несколько десятков метров было утверждено и теперь москвичи опасаются, что новые строения могут не только отразиться на состоянии растений Новой фондовой оранжереи, но и парализовать район из-за наплыва жильцов.
В беседе с журналистом «Московской газеты» Евгения Тополова рассказала, что эксперты Главного ботанического сада имени Н.В.Цицина РАН также понимают опасность строительства высотного ЖК. По словам собеседницы издания, перед публичными слушаниями по проекту эксперты прислали жителям письмо (имеется в распоряжении редакции — прим.ред.), в котором провели подробный анализ того, как может повлиять высотная застройка на состояние растений, произрастающих в саду.
«Тропические растения, которые произрастают в Ботаническом саду, требуют определенной освещенности. Предполагается, что башни высотного ЖК будут естественным образом отбрасывать тень на Новую фондовую оранжерею, которая полностью выполнена из стекла для того, чтобы у растений был доступ к естественному свету. Кроме того, там находится производственная территория Ботанического сада, на которой также высажены коллекции растений. Правда они уже растут в открытом грунте, но в любом случае затемнение будет негативно сказываться на их состоянии, — говорит Евгения Тополова. — Наш район находится рядом с Останкинской телебашней, его застраивали пятиэтажками в том числе для того, чтобы не было помех при передаче сигнала. Мы подозреваем, что от высотного здания с металлическим покрытием сигнал будет отражаться и попадать на ближайшие дома, что может сказаться на здоровье жильцов».
По словам москвички, жители опасаются, что появление высоток может обернуться для района настоящим коллапсом: «Общаясь с архитекторами, я узнала, что детский сад, который планируют сделать во встроено-пристроенном помещении, нельзя строить в зданиях выше 75 метров. Скорее всего, его просто не согласуют по нормам безопасности и от него откажутся. Но даже если детсад и построят, он вряд ли покроет потребности жителей этого жилого комплекса. В итоге у нас просто удвоится количество жильцов в квартале без какой-либо дополнительной инфраструктуры. Есть еще вопросы, связанные с подключением канализации и водопроводной системы, поскольку наш район старый, и мы не знаем, как отразится многоэтажное строительство на нагрузке на эти системы».
Евгения Тополова подчеркнула, что жители не столько хотят сохранить гостиницу «Останкино», подлежащую сносу, сколько настаивают на том, что этажность новых домов не должна превышать 9 этажей.
«Снос гостиницы еще не начался, поэтому сейчас мы стараемся как можно громче озвучивать проблему. Я планирую писать письма во все следственные и антикоррупционные инстанции, а также в Москомархитектуру. Потому что все ответы, которые мы ранее получали на наши запросы, напоминали «отписки»», — заключила собеседница издания.
Муниципальный депутат соседнего района Останкино Сергей Цукасов в интервью «Московской газете» подчеркнул, что большинство депутатов и жителей Останкина также против стройки и расширения под нее Ботанической улицы.
«Световой день в этом районе проходит так, что тень от небоскребов будет падать на недавно построенное и толком не введенное в эксплуатацию большое здание Новой оранжереи. И этот аргумент важен наравне с уплотнением застройки, необходимостью расширения Ботанической улицы, вырубкой старых яблоневых деревьев и отсутствием возможности создания инфраструктуры для тысячи новых жильцов. Складывается впечатление, что ради коммерческих интересов ставится под угрозу наше общее федеральное наследие: оранжерея и уникальные растения, которые требуют солнца. Строительство многоэтажного жилого комплекса может просто погубить их», — поделился своим мнением муниципальный депутат.
Ранее «Московская газета» сообщала, что рядом с планируемой к сносу гостиницей «Останкино» уже вырубили многолетние каштаны.